Działka budowlana dobra inwestycja

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4500 m2, usytuowana w malowniczej miejscowości Ostrów- Kania. Działka cechuje się płaskim terenem oraz dobrym położeniem na terenie wsi.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy asfaltowej drodze, co gwarantuje łatwy i szybki dojazd. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Dębe Wielkie, co sprawia, że transport publiczny staje się wygodnym środkiem komunikacji, szczególnie dla osób pracujących w Warszawie.


Działka została już wyposażona w przyłącze wodociągowe, co zdecydowanie ułatwia proces budowlany. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Lewiatan, co jest wygodnym udogodnieniem dla mieszkańców.


Okolica wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem. W Dębe Wielkie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przychodnia, co sprawia, że życie codzienne jest łatwe i komfortowe.

Warto zaznaczyć, że na chwilę obecną brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje potencjalnemu nabywcy swobodę w kształtowaniu przyszłego wykorzystania działki zgodnie z własnymi preferencjami.

Z uwagi na dogodną lokalizację, dobry dojazd do Warszawy oraz infrastrukturę w najbliższym otoczeniu, ta oferta sprzedaży działki stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca pod inwestycję lub budowę własnego domu.

2km od centrum Dębe Wielkie: 
- ul. Powstańców, Ostrów- Kania
- pinezka: s://maps.app.goo.gl/JZQaZTZTUbWKhL88A
- numer ew. działki: 171 (4552 mkw.),
- dojazd do Warszawy zajmuje 40 minut samochodem, natomiast koleją około godziny do Warszawy Centralnej 

Media:
- wodociąg- w działce
- prąd- w drodze
- gaz- brak
- kanalizacja- w drodze

Wymiary:
- 38x132x28x27x122 ( trapez)


Stan prawny: 
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę. 


Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Zuzanna Wilk, 789 222 076 Kwadrat Nieruchomości. 


Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w województwie mazowieckim.