Działka budowlana do sprzedaży!

NOWA NIŻSZA CENA!
Tylko u Nas! Oferta na wyłączność. Do sprzedania 3 działki budowlane:
1412/92 o pow. 1071 mkw
1413/92 o pow. 1010 mkw
1419/92 o pow. 2015 mkw
Działki budowlane o powierzchni łącznej wynoszącej 4096 mkw położone w Mysłowicach, dzielnica Stare Wesoła, ulica Kręta. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada niewielki spadek zapewniający naturalny odpływ wody deszczowej.
Działka posiada pokrycie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MU II z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej, jako funkcji uzupełniającej.

Na terenach, o których mowa ustala się następujące zasady zagospodarowania:

Nakazuje się:
Utrzymanie wskaźnika zieleni na poziomie minimum 50 %;
Utrzymanie wskaźnika intensywności zabudowy na poziomie maksymalnie do 0,7;

Dopuszcza się:
Wszelkie budynki i urządzenia oraz użytkowanie terenów, których charakter jest zgodny z funkcją mieszkaniowo – usługową terenu, a mianowicie:
-zabudowa mieszkaniowa – jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz małe budynki mieszkalne do 4 rodzin w jednym budynku, zgodnie ze standardami określonymi w planie,
- jednokondygnacyjne budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
- budynki użyteczności publicznej;

Na terenach, o których mowa ustala się następujące standardy zabudowy:
-wysokości zabudowy nie może przekraczać II kondygnacji nadziemnych plus dodatkowe poddasze użytkowe;
-wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 9,0 m, licząc od poziomu terenu do linii kalenicy dachu, przy czym linia oparcia głównych połaci dachu na ścianach zewnętrznych nie może być usytuowana wyżej niż 5,0 m od poziomu terenu;
- stosowanie dachów nowych budynków mieszkalnych o następujących parametrach:
(dachy spadziste o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych 30°÷45°; dachy dwuspadowe i wielopołaciowe, główną kalenicą usytuowaną równolegle do ulicy przylegającej do działki; pokrycia dachów w kolorze ceglastym lub bordowym z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, cementowych, bitumicznych i blachy dachówkopodobnej oraz innych materiałów dachówkopodobnych,

Działki położone w sąsiedztwie wyłącznie zabudowy jednorodzinnej. W drogach dojazdowych znajdują się media (woda, prąd, gaz).

UWAGA: przez dwie działki przechodzi linia energetyczna wysokiego napięcia (przebieg widoczny na ostatnim zdjęciu).

CENA 449 000 zł. Działka unikatowa z punktu widzenia areału i lokalizacji.

Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie.
W razie pytań proszę dzwonić:"Kawka Nieruchomości" 512-474-887. - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759