Działka budowlana blisko Warszawy

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Ruda, gmina Radzymin powiat wołomiński o nr ewidencyjnym 165/37 obręb Ruda dla której prowadzona jest księga wieczysta.

Powierzchnia działki wynosi 851 m.kw. o wymiarach ok 27 m2 ( szer. ) i 32 m2 ( długości ) i jest zabudowana domkiem letniskowym o powierzchni użytkowej ok 40m2.

Działka znajduje się przy ul. Teresińskiej, jest ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i według obowiązującego MPZP leży na terenie zabudowy letniskowej i zabudowy mieszkaniowej.

Budynek został wybudowany w latach 70 i wymaga remontu, z możliwością rozbudowy. Fundamenty betonowe, parter murowany, poddasze drewniane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Do budynku przynależy zewnętrzny drewniany taras. Budynek wyposażony jest w instalację wodną i kanalizacyjną (hydrofor i szambo) i elektryczną . Ogrzewanie kominkowe lub możliwość podłączenia gazu (w drodze). Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, salon z kominkiem, kuchnia. Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie oraz balkon.

Okolica : Miejscowość Ruda położona jest w odległości ok 35 km od centrum Warszawy, ok 7 km od Radzymina, ok 10 km od Nieporętu. Usytuowana jest na obszarze wiejskim, w pobliżu dorzecza rzeki Rządzy w otulinie lasów sosnowych. Bardzo dobry dostęp do dróg asfaltowych i ścieżek rowerowych stwarza dodatkowo korzystne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Położenie działki jest atrakcyjne pod względem inwestycyjnym lub na cele mieszkaniowe. W sąsiedztwie znajdują się działki rekreacyjne częściowo zabudowane domkami letniskowymi i jednorodzinnymi. Najbliższa plaża oraz port jachtowy znajduje się w Rynii (ok 5 km ) nad Zalewem Zegrzyńskim. Wzdłuż rzeki oraz wałów w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego przebiega droga nadająca się do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz liczne miejscówki wędkarskie. W bliskiej okolicy w odległości ok 2-3 km znajdują się również miejscowości Stare i Nowe Załubice, Borki i Arciechów (ok 5 km, gdzie również znajduje się plaża). We wsi Ruda znajduje się Remiza OSP, sklep spożywczy oraz market ,,Dino” (ok 2 km). Ponadto w odległości ok 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii R5 w kierunku Radzymina skąd jest bardzo dogodny dojazd trasą S8 do Warszawy lub drogą 631 przez Nieporęt (ok 25 km do granic Warszawy).

Cena do negocjacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.