Działka budowlana blisko Kołobrzegu

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA

OKOŁO 22 KM OD KOŁOBRZEGU

Działka w miejscowości Świecie Kołobrzeskie gm. Siemyśl powiat kołobrzeski.

Zalety działki:

- wodociąg i kanalizacja jest w granicach działki przy drodze,

- położona ok. 22 km od Kołobrzegu,

- w niewielkiej wsi o zabudowie rozproszonej,

- decyzja o warunkach zabudowy (wydana na działkę nr 165/6 - przed podziałem) pozwalająca na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

W decyzji o warunkach zabudowy określono m.in.:

- układ zabudowy - zabudowa wolnostojąca,

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - max do 15 m,

- forma dachu budynku mieszkalnego - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 25o - 45o,

- wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji naziemnych i max do Hz=9,00 m.n.p.t. w kalenicy głównej, kalenica gówna

- najdłuższa krawędź przecięcia połaci dachowych,- kalenica główna równoległa lub prostopadła do granicy z działką drogową nr 245/4,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max 3,8 m.n.p.t.,

- wskaźnik powierzchni zabudowy - max do 10 % dla pojedynczego budynku mieszkalnego w stosunku do działki nr 165/6,

- wskaźnik pow. biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki wydzielonej pod budynek mieszkalny jednorodzinny,

- zabrania się stosowania kolorystyki dachu w odcieniach koloru zielonego, niebieskiego, żółtego,

- zabrania się stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych płyt betonowych, pokrycia dachu blachą falistą i trapezową,

- kolorystyka elewacji - jasne odcienie kolorów z dopuszczeniem wszelkiego rodzaju materiałów typu: cegła, drewno, kamień elewacyjny.

- należy zapewnić miejsca parkingowe do obsługi funkcji mieszkalnej na terenie własnej działki,

- warunki w zakresie infrastruktury technicznej:

- odprowadzanie nieczystości płynnych - do sieci ogólnej,

- zaopatrzenie w wodę - z ujęć indywidualnych - docelowo z sieci ogólnej,

- zaopatrzenie w energię - z sieci energetycznej,

Działki numery i powierzchnie:

- nr 165/8 - pow. 1608 m2 - cena 69.000 zł

- nr 165/9 - pow. 1632 m2 - REZERWACJA

- nr 165/10 - pow. 1608 m2 REZERWACJA

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.

Przed wybudowaniem budynków działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

W otoczeniu działki znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Spokój życia na wsi z dala od wielkomiejskiego hałasu stwarza idealne warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Odległość:

- ok. 22 km od Kołobrzegu,

- ok. 6 km od Siemyśla.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– umowa przedwstępna - minimalny wkład własny – 10%;

– umowa sprzedaży w 2025r.;

- min. 10% wpłaty przy umowie przedwstępnej;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.