Działka budowlana blisko jeziora

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna działka w Nowej Karczmie zaledwie 100m od linii brzegowej jeziora Lubańskiego!

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w miejscowości Nowa Karczma nad jeziorem Lubańskim.
Odległość od Kościerzyny około 15 km, od Starogardu Gdańskiego około 35 km, od Gdańska około 50km.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2224 m2.
Działki mają kształt zbliżony do prostokąta, teren nachylony jest w kierunku jeziora z pięknym widokiem.
Teren jest ogrodzony.
Nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona.
Media: prąd i wodociąg gminny, kanalizacja w drodze dojazdowej.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:
Działki ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

•  linie zabudowy: maksymalnie nieprzekraczalne zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi,


• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 15%,


• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,


• maksymalna wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej do 6,0 m


• geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci 30°- 45°, dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22°- 30°,


• co najmniej jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie


• zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków komunalnych do kanalizacji sanitarnej, zaopatrzenie w ciepło z niskoemisyjnych źródeł lokalnych