Działka budowlana 602 m2 w Pruszczu Gdańskim

LOKALIZACJA:

Przepiękna, kameralna okolica z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną w sąsiedztwie Parku Krainy Polodowcowej .
o powierzchni ok. 3 ha doskonale zagospodarowanym elementami małej architektury, oświetlonym z wyznaczonymi ścieżkami i zadbaną zielenią.
Działka bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości Obwodnicy Pruszcza do centrum Gdańska  ok. 19 min samochodem.
Lokalizacja działki pozwala na szybki dostęp do Autostrady A1 , czy dzięki Obwodnicy Południowej Gdańska umożliwia szybki dostęp zarówno do Portu Gdańskiego, Lotosu jak i całego Trójmiasta.

Komunikacja miejska autobus 107,200,207,N5 odległość od przystanku ok. 400m.
PKP Pruszcz Gdański 24 min spacerkiem.

W bliskiej okolicy infrastruktura handlowo-usługowa w tym sklepy Biedronka ,Lidl  10-15 min spacerkiem.

W sąsiedztwie dostępne są placówki oświatowe Szkoła Podstawowa nr 1 i I Liceum w Pruszczu Gdańskim 10-20 min spacerkiem.

DZIAŁKA: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 602 m2 przeznaczona pod zabudowę

jednorodzinną w miejscowości Pruszcz Gdański ul.Polska .

Działka płaska  o kształcie prostokąta, nieogrodzona , wyczyszczona z chwastów.

Działka do wydania od zaraz.

Działka posiada  plan miejscowy:

przeznaczenie terenu 2 MNU- tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych; dopuszcza się realizację funkcji usługowych o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku;
 zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 30 %,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50 %,
d) wysokość zabudowy - maksymalnie 2 kondygnacje, do 9 m,
e) kształt dachu - dachy dowolne,
f ) minimalna odległość od dróg wewnętrznych 5 m,
g ) część terenów zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu znajduje się w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodziowego (prawdopodobieństwo występowania powodzi - 1%)

Media:
- podpisana umowa z Energą na doprowadzenie prądu,
- w trakcie uzgodnień z WIK , doprowadzenie wody i kanalizacji,
- deklaracja z Urzędu Gminy na doprowadzenie drogi.

Nieruchomość gruntowa wolna od wszelkich  roszczeń i zadłużeń.

Na zdjęciu przykładowa wizualizacja projektu Wiera II

Do sprzedaży dostępne są również 2 działki obok siebie o powierzchni  635 m2 i 644m2 .

Dla działki przeprowadzono badanie gruntu dostępne dla zainteresowanych zakupem.


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji PFRN 24097
Tel. 733 878 023



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- 0% prowizji od kupującego
- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.