Działka budowlana 51 ar - Marcyporęba.

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Marcyporęba - działka budowlana o pow. 51 arów!

Duża działka z możliwością zabudowy o pow. 51 arów położona w Marcyporębie gm. Brzeźnica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 8MN.75 (10,75 ar), zabudowy zagrodowej 8RM.2 (38,80 ar) oraz zabudowy letniskowej 8ML.50 (1,50 ar).

Dla terenów 8MN.75 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz bliźniaczym.

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 40%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5, dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych do 13 m.

Dla terenów 8RM.2 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa zagrodowa, dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń usług (w tym usług handlu) oraz produkcji związanych wyłącznie z produkcją rolną lub przetwórstwem rolno-spożywczym. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 30%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,4, dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych do 13 m.

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu, front działki przylegający do drogi gminnej wynosi 85 m, działka jest lekko nachylana w kierunku północno-wschodnim i posiada kształt zapewniający efektywny sposób realizacji inwestycji budowlanych.

Dostęp do mediów: prąd i gaz w działce, woda (ok 15 m) w drodze dojazdowej.

W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej 5000 m, najbliższy sklep spożywczy 1000 m. Brzeźnica oddalona jest o 6 km, zaś dojazd do granicy Krakowa (A4 węzeł w Skotnikach 25 km) zajmuje 30 minut.

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 5000
Odl. do przedszkola [m]: 5000
Opłaty w czynszu: -
Wymiary działki [m]: 85 x 40 x 53 x 78
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29