Działka budowlana, 4 działki, Sudety Zachodnie

* Magiczny teren działki gruntu pod inwestycję - wymarzony dom w Parku Krajobrazowym "Chełmy", na Pogórzu Kaczawskim *

* KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Do sprzedaży krajobrazowe działki budowlane o łącznej powierzchni 8485 m2 położone w atrakcyjnie krajobrazowo miejscowości powiatu jaworskiego, w miejscowości otoczonej pierścieniem lasów – Kondratów, gmina Męcinka, z niezapomnianymi widokami i miejscem, w którym sielski klimat jest wszechobecny.

Idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego terenu pod wymarzony dom – agroturystykę np. ze stadniną koni lub hodowlą alpak. Nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania lub prowadzenia własnej działalności agroturystycznej w oparciu o własne i lokalne produkty ekologiczne, w pięknym miejscu, w uroczej scenerii lasów i czarującym potokiem wypływającym z pobliskiego lasu i graniczącym z działką.

W cenie przepiękne widoki z zachodami słońca, czyste powietrze, płynąca rzeczka Wilcza po drugiej stronie drogi, której kojące oddziaływanie docenia się szczególnie w letnie upalne dni. Jeśli szukasz spokoju, ciszy, śpiew ptaków, szum drzew, lubisz obcowanie z naturą oraz marzysz o własnym domu - agroturystyki pod lasem, to magiczne miejsce jest idealne dla Ciebie. Na tej uroczej nieruchomości usłyszysz najpiękniejsze odgłosy natury i będziesz oddychał świeżym powietrzem nasyconym zapachem traw i ziół.

To co wyróżnia nieruchomość, to unikalna na ponad 80 - arowej działce przestrzeń do dyspozycji przyszłego szczęśliwego Nabywcy. Kolejnym atutem jest również położenie z dala od najbliższych zabudowań, co gwarantuje niczym nieskrępowany, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na przepiękną panoramę.

Oferta sprzedaży obejmuje następujące działki gruntu:

1. Działka 684/1 o powierzchni 2112 m2 – na granicy działki znajdował się staw, który przed rokiem został zlikwidowany.
2. Działka 684/2 o powierzchni 1673 m2 – na działce znajdują się resztki fundamentu starego poniemieckiego domu oraz ruina małej stajenki.
3. Działka 684/3 o powierzchni 2172 m2 – na działce znajduje się ruina starego domu.
4. Działka 684/4 o powierzchni 2528 m2 – przy granicy spływa z lasu potok.

Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, o nachyleniu, bardzo urozmaicona, dająca możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu. Wspaniale nasłoneczniona, ekspozycja w kierunku południowym. Boczne granice nieruchomości to droga gminna o nawierzchni utwardzonej oraz potok wypływający z lasu. Cały teren ma dostęp do drogi głównej o nawierzchni asfaltowej.

W NAJBLIŻSZYM CZASIE W KONDRATOWIE ZOSTANIE WYKONANY REMONT DROGI POLEGAJĄCEJ NA POŁOŻENIU NOWEJ NAWIERZCHNI ASFALTOWEJ, WYKONANIE POBOCZY, ZJAZDÓW NA POSESJE, REMONT OBIEKTÓW MOSTOWYCH (UMOWA Z WYKONAWCĄ ZOSTAŁA JUŻ PODPISANA).

Działka znajduje się w dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej: nowa sieć elektroenergetyczna przy granicy działek, sieć wodociągowa na działkach. Nieruchomość ogrodzona leśnym drewnianym odrodzeniem od frontu a także siatką stalową mocowaną na słupach drewnianych.

DLA TERENU (RM; RM/MN), NA KTÓRYM ZNAJDUJĄ SIĘ DZIAŁKI MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO USTALA ZASADY WYDZIELANIA DZIAŁEK BUDOWLANYCH:

- RM - min.1200m2
- RM/MN - min.1000m2

- MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 7 DZIAŁEK (3 x 1261 m2 + 4 x 1175 m2)!

* Cena ofertowa: 798.000 zł. z możliwością negocjacji.
Jesteśmy otwarci do rozmów w zakresie sprzedaży jednej, dwóch bądź trzech działek.

Idealna propozycja dla osób szukających cichego i ustronnego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną a także pod działalność agroturystyczną i rekreacyjną z dodatkowymi atrakcjami, których brak w okolicy np. zespół domków letniskowych, pole kempingowe czy inna forma związana z obsługą bazy noclegowej dla turystów. Wypełnienie tej luki daje ogromne możliwości uzyskiwania wymiernych korzyści finansowych. Wspaniała lokalizacja, miejscowość oferuje szereg ciekawych i koniecznych do zobaczenia miejsc o każdej porze roku, szlaki turystyczne, świetne trasy kolarskie stanowiące bazę wypadową dla sportowców.

Marzenia o własnej nieruchomości, na której można wybudować wymarzony dom – agroturystykę w pięknej okolicy są do zrealizowania łatwiej niż można by przypuszczać. To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego terenu nieruchomości pod wymarzony dom - agroturystykę na sprzedaż bezpośrednio przy lesie, co pozwala cieszyć się czystym powietrzem i ciszą, którą urozmaica śpiew ptaków i szum drzew a także niepowtarzalne widoki.

KORZYSTNE USYTUOWANIE UŁATWIA DOSTĘP DO KILKU SPECJALNYCH STREF EKONOMICZNYCH: ZŁOTORYJA, JAWOR (M.IN. MERCEDES), LEGNICA, JELENIA GÓRA.

Złotoryja – 10,50 km, ok. 10 min. autem
Świerzawa – 8,50 km, ok. 10 min. autem
Jawor – 17,90 km, ok. 20 min. autem
Legnica – 29,80 km, ok. 30 min. autem
Jelenia Góra – 39 km, ok. 40 min. autem
Wrocław – 100 km
A4 – ok. 22 km
S3 – ok. 22 km

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()