Działka budowlana 3100m2 - Czechów

Do sprzedania działka położona w Lublinie w dzielnicy Czechowa o powierzchni 3100 m2.

Działka położona w pierwszej lini zabudowy.

Działka idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu oraz pod inwestycje.

Wymiary działki w przybliżeniu: 27 m szerokości x 123 m długości.

Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej asfaltowej.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - o ustaleniach:

1) typ zabudowy: wolnostojaca lub blizniacza;

2) ustala sie nieprzekraczalna linie zabudowy wyznaczona na rysunku planu;

3) dopuszcza sie sytuowanie budynkow bezposrednio przy granicy z sasiednia działka budowlana;

4) wielkosc powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie wiecej niz 35%;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni budowlanej: nie mniej niz 30%;

6) wysokosc zabudowy: nie wiecej niz 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;

7) intensywnosc zabudowy: nie wiecej niz 1,0;

8) poziom posadowienia parteru: nie ustala sie;

9) kształt dachu: płaski lub stromy;

10) kat nachylenia połaci dachowych: do 45°;

11) dopuszcza sie realizacje dachu zielonego;

12) dopuszcza sie realizacje parkingow zielonych zgodnie z przepisami odrebnymi;

13) ustala sie bilansowanie miejsc parkingowych w granicach działki inwestycyjnej;

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

U - tereny usług nieuciążliwych w tym usług publicznych - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

1) typ zabudowy: wolnostojaca;

2) ustala sie nieprzekraczalna linie zabudowy wyznaczona na rysunku planu;

3) dopuszcza sie sytuowanie budynkow bezposrednio przy granicy z sasiednia działka budowlana;

4) wielkosc powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie wiecej niz 35%;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni budowlanej: nie mniej niz 30%;

6) wysokosc zabudowy: nie wiecej niz 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;

7) intensywnosc zabudowy: nie wiecej niz 1,0;

8) poziom posadowienia parteru: nie ustala sie;

9) kształt dachu: płaski lub stromy;

10) kat nachylenia połaci dachowych: do 45°;

11) dopuszcza sie realizacje dachu zielonego;

12) dopuszcza sie realizacje parkingow zielonych zgodnie z przepisami odrebnymi;

13) ustala sie bilansowanie miejsc parkingowych w granicach działki inwestycyjnej;

Media:

prąd - w drodze
woda - w drodze
gaz - w odległości w odległości 50m
kanalizacja - w drodze

Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lublina. W bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz sklepy

Zapraszam na prezentację

Rafał Grzegorczyk

510 311 630

::oferta eksportowana z programu mediaRent::