Działka budowlana, 2,5 km od granic Wrocławia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzech działek budowlanych o powierzchni 1000 mkw., położonych przy ul. Pięknej, w miejscowości Gałów, w Gminie Miękinia.

BEZ PROWIJZI ! ! !

Nieruchomość jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXII/265/20 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 31 sierpnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Gałów), na rysunku którego oznaczono je symbolem 17MN - tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.

Ustalono następujące standardy kształtowania zabudowy:
- wysokość zabudowy - do 9,0 m,
- liczba kondygnacji - nie więcej niż 2 (w tym poddasze użytkowe);
- intensywność zabudowy - minimalna 0, maksymalna 0,6;
- powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% powierzchni działki;
- dopuszcza się dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowej od 38° do 45°, kryty dachówką lub materiałem ją imitującym;

Uzbrojenie terenu:
- dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową z infrastrukturą oświetleniową,
- sieć wodociągowa w drodze (WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA DO SIECI),
- energia elektryczna

Nieruchomość jest zlokalizowana w północno-zachodniej części obrębu, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, granicząc jednocześnie od północy z terenami rolnymi, które zgodnie z założeniami MPZP, nie zostaną zabudowane.

Gałów to stosunkowo nieduże sołectwo, położone we wschodniej części Gminy Miękinia około 2,5 km od zachodnich granic Wrocławia. Od ponad 15 lat miejscowość jest intensywnie zabudowywana i zamieszkiwana przez dotychczasowych mieszkańców Wrocławia. Pełną infrastrukturę rodzinną zapewnia sąsiednia Lutynia, w której znajdziemy żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, podstawową opiekę zdrowotną oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro Pratum nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.