Działka budowlana 1631m2 Skierdy ul. Drozda

Wyjątkowa działka o powierzchni 1631m2 w Skierdach, ul. Drozda.
Wymiary ok.30,8m x 47,5m.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

W planie miejscowym teren 8.MNr, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną.
Zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkaniową, jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny.
Dopuszcza się lokalizowanie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej, przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiska postojowe.
Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny – 0,1; maksymalny – 0,3.

Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 70%.

Ustala się maksymalną wysokość budynków:
- mieszkalnych 2 kondygnacje nadziemne – 9m;
- gospodarczych i garażowych – 6m;
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych.

Ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych 22m.
Ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 15°÷ 45°;

Nieruchomość w odległości ok.800m do drogi wojewódzkiej DW630, pomiędzy Warszawą a Nowym Dworem Mazowieckim.

Na odległości 800m, na wjeździe do kompleksu działek planowana jest budowa sklepu spożywczego sieci Dino, uzyskano pozwolenie na budowę.

Teren porośnięty samosiejkami.

W pobliżu:
-las
-lokalne sklepy spożywcze,
-przystanek autobusowy (przewoźnik Stalko) relacji Warszawa-Nowy Dwór Mazowiecki- Zakroczym,
-przystanek w kierunku Warszawy,
-Zbiornik Trzciany- o funkcji rekreacyjnej z plażą, wakeparkiem, trampoliną do ćwiczeń akrobatyki,
-niepubliczny żłobek i przedszkole, szkoła podstawowa,
-stacja paliw,
-Pole Golfowe- First Warsaw Golf
-stacja PKP Janówek

Do granicy Warszawy ok. 10km.

Cena do negocjacji.

Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Podana cena jest ceną brutto.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszamy na spotkanie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()