Działka budowlana- 150 metrów od Jeziora Litygajno

Działka rekreacyjno - budowlana o powierzchni 787 m2, położona 150 m od Jeziora Litygajno, w miejscowości Borki, gmina Świętajno, powiat olecki, na terenie Puszczy Boreckiej.

Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnej okolicy, na obrzeżach wsi Borki. W odległości 80 m od działki znajduje się duża plaża gminna.

Działka posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 7 ML – tereny zabudowy letniskowej. Charakterystyka zasad zagospodarowania przestrzennego 7 ML:

- dla każdej istniejącej i wyznaczonej planem działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy do 90 m2,

- funkcja gospodarczo – garażowa w połączeniu z podstawową bryłą budynku,

- w obrębie każdej działki przeznaczonej pod zainwestowanie min. 70 % powierzchni terenu winno stanowić powierzchnie biologicznie czynną,

- wysokość zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,

- dachy wysokie dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 40 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną,

- układ kalenicy podstawowej dachu równoległy do przyległych dróg.

Malowniczą okolicę działki stanowi Puszcza Borecka, Jezioro Łaźno oraz niezabudowane działki letniskowe. Ze względu na swoją lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji.

Działka kształtem przypomina prostokąt, a teren porośnięty jest samosiewami drzew, które można swobodnie usunąć podczas aranżacji posesji. Klasa bonitacyjna gruntu - RVI.

Odległość do Olecka wynosi około 26 km.

Media: wodociąg przebiega wzdłuż linii frontu działki, linia energetyczna przebiega około 550 m od działki.

Jezioro Litygajno - położone w województwie warmińsko - mazurskim, w powiecie oleckim, w gminie Świętajno, na zachód od Jeziora Łażno. Długość jeziora na prawie 5 km i mała szerokość przemawia za rynnowym charakterem . Położenie zwierciadła wody znajduje się na wysokości 133 m n.p.m. Maksymalna szerokość jeziora wynosi 640 metrów. Jezioro położone jest w sąsiedztwie Puszczy Boreckiej. Jezioro objęte jest strefą ciszy.

Puszcza Borecka - jest największym kompleksem leśnym na Pojezierzu Ełckim, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego. Wiele wzniesień Puszczy Boreckiej przekracza wysokość 200 m n.p.m. Najwyższym z nich jest Lipowa Góra(223m n.p.m.). Atrakcją Puszczy jest żubr - osiedlony w Puszczy Boreckiej w 1956 r., początkowo był hodowany w ośrodku zamkniętym, od 1962 roku wypuszczony został na wolność. Dziś penetruje cały obszar Puszczy Boreckiej.

Cena nieruchomości: 69 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Piotr Sosnowski, tel. 720 859 859

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 720 859 859, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)