Działka budowlana 15 arów w zielonej okolicy

Działka budowlana 15 arów w zielonej okolicy i z atrakcyjnym sąsiedztwem.

Zachęcam Państwa do zakupu działki budowlanej o powierzchni 1520 m2, położonej w Pisarzowicach, w cenie 275 000 zł. Jest to miejsce blisko natury, z licznymi terenami spacerowymi - w okolicy mnóstwo zieleni (las, zagajniki, stawy). Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, z zadbanymi posesjami i nowoczesną architekturą, jest dodatkowym atutem tej lokalizacji. Wielkość działki zapewnia wystarczająco miejsca na dom i ogród "z oddechem".

Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszam Państwa do kontaktu osobistego w celu zapoznania się z dokumentami.

Kształt i wymiary: Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 35m (szerokość od strony wjazdu) x ok. 45 m (długość).

Media: w drodze dojazdowej, wzdłuż granicy działki - prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gazociąg.

Teren i dojazd: Działka jest stosunkowo płaska, ogrodzona ze wszystkich stron siatką/panelami z siatki (do montażu pozostaje tylko brama wjazdowa i bramka). Zjazd bezpośrednio z utwardzonej klińcem drogi gminnej, od strony południowej.

Zagospodarowanie: Działka jest niezagospodarowana. Wzdłuż granic posadzono na niej kilka drzew iglastych i liściastych.

Sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Tylko od strony wschodniej działki są jeszcze niezabudowane.

Plan miejscowy: Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu P/55.MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług w ramach budynku jednorodzinnego, o powierzchni zgodnej z przepisami prawa budowlanego).

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 40%.
Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%.
Geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni.
Wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - do 11m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych - do 7 m.
Zakaz realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych.

Okolica i komunikacja: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z Bielskiem jak i Kętami, Wilamowicami i Czechowicami. W niedalekim rejonie znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Paulinka), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, paczkomat InPost.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Zdjęcia: Ryszard Kenig
Film: Paweł Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.