Działka budowlana 1335 mkw. blisko Oleśnicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednej z czterech działek budowlanych, o powierzchni około 1335 mkw. każda, położonych w obrębie miejscowości Zarzysko, w Gminie Oleśnica.

Nieruchomości znajdują się na terenie niepokrytym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Uzyskano dla nich natomiast decyzje o warunkach zabudowy, które ustalają przeznaczenie tego terenu pod zabudowę jednorodzinną. Ustalenia dotyczące kształtowania warunków i wymagań dla nowych budynków są następujące:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 14,5% pow. działki,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 12 m,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 4,5 m,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego w kalenicy - 10 m,
- decyzja dopuszcza dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci w przedziale 30 - 45 st., przy jednoczesnym dopuszczeniu wykuszy i lukarn.

Dwie z działek posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej znajdującej się w zarządzie Powiatu oleśnickiego dwie kolejne posiadają dostęp pośredni poprzez drogę wewnętrzną. Sieć wodociągowa znajduje się w granicach pasa drogowego. W kontekście sieci elektroenergetycznej, obecny właściciel wystąpił do dystrybutora sieci z wnioskami o wydanie warunków przyłączenia dla przyłączy o mocy przyłączeniowej wynoszącej 20 kW.

Zarzysko to stosunkowo nieduże sołectwo znajdujące się w odległości 8 km od Oleśnicy, 9 km od Bierutowa, 23 km od Namysłowa i 30 km od Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel. 726 405 200

*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.