##Działka budowlana 0,1531 ha na Mazurach##

Sprzedam działkę budowlaną nr 94/11 w pięknej okolicy we wsi Cierzpięty gm. Orzysz, pow. piski.
Działka płaska o powierzchnia 0,1531 ha z dostępem do drogi publicznej gminnej gruntowej (200 m).

W najbliższej okolicy (400 m) znajduje się Jezioro Buwełno, będące jednym ze zbiorników Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, gdzie znajduje się urządzona plaża gminna wraz ze slipem, a także w odległości ok.: 3,6 km od Jeziora Ublik Wielki, 4,5 km od Jeziora Ublik Mały, 1,5 km od Jeziora Tyrkło łączącego się z Jeziorem Śniardwy (6,5 km), Mazurskie Zoo Safari czy też Szlak Fortyfikacji Mazurskich z czasów II wojny światowej

Szybki dojazd do DK16 (5 km), Orzysza (10 km), Giżycka i Mikołajek (25 km)

Media: prąd, sieć kanalizacyjna i wodociąg gminny w odległości ok. 200 m.

Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „ML – tereny zabudowy letniskowej”, dla której ustalono następujące warunki zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1,
2) maksymalna wysokość zabudowy –10 m,
3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych –1,
4) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 1,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 80%,
6) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30 % powierzchni działki,
7) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu,
8) maksymalna wysokość ogrodzenia – 160 cm,

Numer działki 94/11 Cierzpięty. Klasa RV i RVI.
Lokalizacja Mapy Google: 53°51'44.0"N 21°50'25.4"E

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu bądź inwestycję kapitału w czasach wysokiej inflacji.
#sprzedam #działkabudowlana #mazury #śniardwy

Pośrednikom dziękuję.