Działka, 9 367 m², Gliwice

Oferujemy Państwu do wynajęcia działkę z zabudowaniami.

Przeznaczenie: wynajem, działka przemysłowa na działalność usługową, magazynową, warsztatową.

Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana w terenie i stanowi niezależną działkę, idealnie wpasowaną w prowadzenie działalności gospodarczej, tj.: plac magazynowy, składowy, warsztat samochodowy.

Na działce znajdują się zabudowania, tj. magazyn (wiata i pomieszczenie biurowo- socjalne).

Na nieruchomości gruntowej znajdują się następujące budynki.

1. Hala magazynowa o powierzchni 158 m2, konstrukcja żelbetowo-murowana, strop żelbetowy, posadzka betonowa, instalacja elektryczna, odgromowa.

2. Wiata stalowa o powierzchni 130 m2 oparta na stalowych podporach, kryta blacha trapezowa.

3. Portiernia o powierzchni zabudowy 60 m2, murowany z cegły, strop żelbetowy kryty papą, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna.

1 Hala magazynowa. Konstrukcja prefabrykowana betonowa. Dach płaski, kryty papą.

W hali znajduje się kanał. Okna - luksfery.

Powierzchnia użytkowa 158 m2.

2 Wiata konstrukcji stalowej. Dach płaski, kryty blachą trapezową. Fundamenty betonowe. Konstrukcja

otwarta. Budynek przylega bokiem do hali magazynowej.

Pow. zabudowy 130 m2.

3 Portiernia – budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Konstrukcja murowana. Elewacja

zewnętrzna otynkowana. Dach płaski, kryty papą. Stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa

drewniana. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Powierzchnia użytkowa 60 m2.

Łącznie zabudowania stanowią 371 m2.

Na terenie nieruchomości aktualnie nie ma przyłącza prądu, formalności w trakcie załatwiania (zatwierdzenie projektu i wykonanie przyłącza przez Tauron), instalacja wodno-kanalizacyjna wymaga remontu.

Teren nieruchomości obecnie nie jest chroniony, na terenie nie ma monitoringu.

Nieruchomość, znajduje się w Gliwicach przy węźle drogowym Sośnica, rejon Nowe Gliwice. Działka jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami wylotowymi aglomeracji Śląskiej w kierunku: Katowice, Zabrze, Ruda Śląska, Centrum Gliwic.

Proponowany czynsz najmu 4zł/m2 czyli 38.000 złotych netto/miesiąc.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Jerzy Piotrowski licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr: 25088. Zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Piotrowski (licencja nr: 25088)