Działka 8 000 m2 nad jeziorem Pobłocie

Oferuję  na sprzedaż   działkę o powierzchni 8000 m2 zlokalizowaną w miejscowości Pobłocie, w gminie Linia, w województwie pomorskim. Działka ma nieregularny kształt  i jest przeznaczona pod zabudowę letniskową, z możliwością postawienia obiektu budowlanego.

Działka objęta planem przestrzennego zagospodarowania:

przeznaczenie terenów oraz zasady zabudowy:

- teren zabudowy letniskowej:

a) obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia (w tym ogrodzenie) należy zaprojektować w sposób zapewniający formę architektoniczną dostosowaną do krajobrazu,

b) w wypadku stwierdzenia przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu i wibracji na drodze powiatowej, istnieje możliwość zastosowania na terenie działki odpowiednich środków ochrony  ekranów akustycznych,

c) nie dopuszcza się podziału wtórnego na odrębne działki,

d) powierzchnia zabudowy  nie więcej niż 20% powierzchni działki,

e) wysokość zabudowy  do 1,5 kondygnacji, nie więcej niż 8,0 m od poziomu terenu do kalenicy,

f) poziom posadzki parteru  nie więcej niż 0,3 m nad poziomem terenu,

g) dachy dwuspadowe (nachylenie 22°-45°),

h) nieprzekraczalna linia zabudowy:  100,0 m od linii brzegowej jeziora Kaleniaka,

 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogą dojazdową,

i) dopuszcza się realizację oczka wodnego.

file:///C:/Users/katar/Downloads/161549822.pdf

Cena do negocjacji - 60 zł/m2 

Cechy nieruchomości:

• Powierzchnia: 8000 m2 (0,8 ha), ( z tego 283m2 bez planu zagospodarowania)
• Kształt nieregularny
• Teren: zalesiony, dogodny do zagospodarowania
• Przeznaczenie: teren zabudowy letniskowej
• Media: kanalizacja i energia elektryczna dostępne przy drodze
• Woda: możliwość  studni
• Bliskość dwóch jezior: Lewinko , a do jeziora Kaliniakowego ok. 400 m spacerem
• 50 m do przystanku autobusowego
• Cicha i spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi

Atrakcje w okolicy:

• Bliskość jezior (szczególnie jeziora Kaliniakowego) idealna dla miłośników wędkarstwa, kajakarstwa i rekreacji nad wodą
• Możliwość korzystania z atrakcji Puszczy Białowieskiej: wędrówki, rowerowe wyprawy, grzybobranie
• Rezerwat przyrody Białowieski Park Narodowy w pobliżu
• Spokojna i bezpieczna okolica dla rodzin i osób szukających kontaktu z naturą

To doskonała okazja dla osób poszukujących działki pod budowę letniskowego domu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

 Katarzyna Liszek , tel 500 595 936 ,