Działka 744m2 Siekierki Wielkie bez prowizji raty

Na sprzedaż oferujemy -  możliwość rozłożenia ceny na raty - dla dewelopera projekt dwulokalowca, lub dom jednorodzinny 

działkę budowlaną 744 m2 o nr geodezyjnym 95/4 położoną w Siekierkach Wielkich gm. Kostrzyn , przy ulicy Ogrodowej , Rabowickiej ( poniżej pinezka przedstawia dokładną lokalizację )

Teren nie jest objęty Miejscowym Panem Zagospodarowania Przestrzennego.

Wymiary:

Front działki 25m.

Długość działki:

-lewy bok 28,8 m

-prawy bok 30,7m.

Zabudowa:

Warunki zabudowy z momentu podziału, w myśl których:

- przeznaczeniem działki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- funkcję zabudowy stanowi budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań planowanej zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m od granicy działki 95/6 stanowiącej drogę dojazdową

2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 200m2

3) udział powierzchni biologicznej czynnej - 50% powierzchni działki

4) liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych

5) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15,0m

6) maksymalna wysokość budynku - 10,0m do kalenicy budynku

7) wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych budynku - do 8,0m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku (w rozumieniu wysokości okapu dachu głównego)

8) geometria dachu - dach spadzisty dwu - lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni.

Odprowadzanie ścieków do indywidualnego , szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości.

Przyłącza: wodociąg w drodze, prąd przy sąsiednich działkach, gaz we wstępnym etapie realizacji.

Położenie

Działka zlokalizowana jest w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie pola, zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej i punkty usługowe znajdują się w centrum Siekierek Wielkich. Ponadto w pobliskim Gowarzewie i Paczkowie znajdują się supermarkety Dino.

Komunikacja

Niewątpliwym atutem działki jest gwarancja dogodnej komunikacji z aglomeracją miejską Poznania i okolic. W odległości zaledwie 3,5km dostęp do drogi krajowej 92 (Poznań - Swarzędz - Kostrzyn - Września), a nieco ponad 7km do zjazdu drogi ekspresowej S5 (Poznań - Bydgoszcz).

Do pobliskich miejscowości odpowiednio:

- Gowarzewo - 6minut

- Paczkowo - 8minut

- Kostrzyn - 10minut

- Kleszczewo - 10minut

- Swarzędz - 12minut

- Poznań - 25minut.

Możliwość rozłożenia zakupu na raty, możliwość wybudowania nieruchomości na działce w stanie surowym lub w stanie deweloperskim.

Do zakupu zaprasza :

Development Smoliński Sp. z o.o.

63-100 Śrem

ul. Jana Matejki 2

Tel: 666555465