Działka, 7 252 m², Nowe Włóki

WARMIA Działka o pow. 7252 m2, położona wśród pięknego pejzażu w miejscowości Nowe Włóki, 22 km od Olsztyna. Do działki prowadzi droga gruntowa, która po 180m łączy się z drogą asfaltową do Sętala i dalej do Olsztyna. Działka składa się z dwóch części (3 000 i 4 252m2). Część większa posiada wydane warunki zabudowy oraz aktywne pozwolenie na budowę stylowego domu o cechach warmińskich ( projekt nagrodzony w ogólnopolskim konkursie). Jest również pozwolenie na budowę i założony dziennik budowy. Oprócz tego na działce znajduje się malowniczy staw o pow, ok 200 m2, murowany domek letniskowy (w stanie surowym) oraz sklepione piwnice należące do wcześniejszej historycznej zabudowy. Jest tam także kilka drzew owocowych i ozdobnych. Z niewielkiego pagórka rozciąga się piękny panoramiczny widok na pofalowany, polodowcowy krajobraz. Na działce jest woda z sieci, przygotowane są także, już ustawione, słupy energetyczne do doprowadzenie prądu z linii, znajdującej się przy drodze asfaltowej. Projekt domu ma w pakiecie projekt oczyszczalni ścieków i systemu geotermalnego. Warunki zabudowy dopuszczają powierzchnię zabudowy o wskaźniku 0.11 pow. działki przy zachowaniu 0.5 powierzchni biologicznie czynnej. Wysokość zabudowy nie może przekraczać 8.5 m. Obie części działki mają niezależny dostęp do drogi gminnej. Okolica nieruchomości urzeka ciszą i spokojem. Nierzadkie są tu widoki przebiegających stad saren czy tańczących żurawi. Nie docierają tu żadne drażniące dźwięki, czy zapachy. Wymarzone miejsce na otoczoną zielenią rezydencję w odległości 20 min. jazdy samochodem do wojewódzkiego Olsztyna.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)