Działka, 6 200 m², Szyce

Działka budowlana inwestycyjna w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie! Działka o powierzchni 62 a, w kształcie trapezu o wymiarach ok. 75 x 100 x 55 x 100 m, o ekspozycji południowej, lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla:

a) zabudowy jednorodzinnej,

b) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływających znacząco na środowisko,

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),

b) powierzchnia powstającej w wyniku podziału działki powinna wynosić co najmniej 900 m2,

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:

a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,

b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem:

Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków – Olkusz. W pobliżu znajdują się, m.in.:

- piekarnia - 300 m

- sklep spożywczy LEWIATAN - 1100 m

- szkoła podstawowa - 1200 m

- przedszkole - 1300 m

- poczta polska - 1100 m

- UG Wielka Wieś - 1,8 km

- CH FACTORY - 6 km,

- Galeria Bronowice - 8 km

Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek, tj:

Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 3,5 km

Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 7 km

Dolina Kobylańska - 9 km

Dolina Będkowska - 12 km

MEDIA:

- woda – w działce

- prąd – w drodze

- gaz – w działce

- kanalizacja – w drodze

INNE:

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia działki o powierzchni 65a, o przeznaczeniu:

- zabudowy zagrodowej RM (34 a o wymiarach 55x70x45x70 m)

- rolnej R (31a o wymiarach 45x78x28x78 m )

– w cenie 400 000 zł

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: na działce
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 1200
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 1300
Wymiary działki [m]: 75x100x55x100
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)