Działka, 5 950 m², Mełgiew

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie działkę rolna położoną w miejscowości Krępiec w gminie Mełgiew przy ul. Piaseckiej o całkowitej powierzchni około 5950 mkw. Działka znajdująca się w piątej linii zabudowy powstanie w wyniku scalenia i podziału geodezyjnego. Ma zapewniony dojazd poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, w której udziały wliczone są w cenę nieruchomości.

Mimo przeznaczenia terenu jako rola bez prawa do zabudowy, ta oferta stanowi gratkę dla tych z Państwa, którzy chcą zainwestować pieniądze w grunty na obrzeżach miast. Ewentualnie istnieje możliwość zakupu działek budowlanych w sąsiednich liniach zabudowy lub całego terenu o powierzchni 11423 mkw.

Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy, gdzie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne. W pobliżu znajduje się wjazd na drogę S12 i S17, które gwarantują sprawną komunikację w regionie. Dojazd do dzielnicy Felin w Lublinie zajmie niespełna 6 minut. Natomiast do Piask dotrą Państwo w zaledwie 10 minut.

Dostępne media:

• gaz (powyżej 100 m)


• woda (powyżej 100 m)


• prąd (powyżej 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod tereny pod tereny rolne bez prawa do zabudowy. Dodatkowe ustalenia planu:

1. Tereny wyznaczone pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną mogą być wywłaszczane i dzielone na działki w trybie ustawy o terenach budowlanych na obszarach wsi. Wielkość działki zabudowy jednorodzinnej w planie przyjęto do 800 m2 na terenach nieuzbrojonych i do 400 m2 po uzbrojeniu terenu w wod-kan.

2. Dla zabudowy jednorodzinnej ustala się max. wielkość działki od 600 m2.

3. Dla terenu obowiązuje linia zabudowy min. 100 m od jezdni drogi Lublin-Piaski.

4. Na terenach upraw polowych obowiązuje zakaz lokalizacji nowych siedlisk.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.: 532 229 551

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin