Działka, 5 654 m², Kraków

NOWA-HUTA, UL. BRZESKA. DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ Z WZ I PROJEKTEM BUDOWLANYM O POW. 5654 m2.

Działka inwestycyjna z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy oraz koncepcją zabudowy, pod zabudowę budynku mieszkalno-usługowego jednorodzinnego.

Działka płaska o średnich wymiarach ca. 32x175 m, szerokość frontowa: 37 m. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej (ulicy Brzeskiej).

Według aktualnych warunków zabudowy, wskaźnik wielkości zabudowy wynosi do 13%, powierzchni biologicznie czynnej, min. 60 %. Wysokość budynków - do 10 m, dachy z kątem nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 %. Szerokość elewacji frontowej: 17 m.

Sporządzony projekt budowlany budynku mieszkalno-usługowego, 2-kondygnacyjnego wraz z projektem mediów, o łącznej powierzchni użytkowej: 415,22 m2, powierzchnia parteru: 214,88 m2, w tym powierzchnia usługowa: 133,14 m2 (w/g projektu: sklep, korytarz, szatnia, łazienka, kotłownia) oraz pow. przynależna do mieszkania: 81,74 m2 (komórka, garaż, komunikacja). 1 piętro - mieszkanie, ma łączną pow. użytkową: 200,34 m2, w skład którego wchodzi: 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, 3 łazienki, 3 garderoby, kotłownia oraz komunikacja).

Działka posiada również Warunki Zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. W/g WZ powierzchnia nowej zabudowy wynosi do 17%, pow. biologiczne czynna min. 70%, wysokość budynku do 10 m.

Działka ze względu na swoje położenie nadaje się zarówno na cele usługowe, jak również mieszkalne.
Szczegóły oferty:

+48 502 104 545

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 175x32
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)