Działka 4300m2 (usługi, produkcja, składy) przy A2

Działka 4300m2, MPZP: na usługi, produkcję, bazy, składy, przetwórstwo – blisko A2 i S17

Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 4300m2 z MPZP, przeznaczoną pod obszary działalności gospodarczej. Przeznaczenie podstawowe to budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych a także parkingów i garaży.

Głównym atutem działki jest jej doskonałe położenie, znajduje się przy ulicy Terespolskiej w Nowym Koniku (część DK2, wylotówka z Warszawy) Szeroki zjazd na działkę bezpośrednio z trasy.

Do wjazdu na autostradę A2 są 3 km, do wjazdu na S17 - 3,8 km, do granicy z Warszawą (Stara Miłosna) 3,5 km, do centrum Warszawy 22 km. Tuż obok budowanego odcinka drogi DW635, która niebawem połączy DK2 z S8 (Wrocław, Warszawa, Białystok) Idealnie pod każdym względem.

Informacje o działce:

Działka ogrodzona o powierzchni 4300 m2 jest oznaczona w MPZP jako 1U6 zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVI.218.2012 Rady Miejskiej w Halinowie. (fragment MPZP na dole ogłoszenia) Część działki około 1000 m2 jest oznaczona 1U/MN5 (budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych a także parkingów i garaży lub zabudowa mieszkalna)

Działka uzbrojona w media: prąd i woda miejska. Kanalizacja przy działce.

Działka w kształcie prostokąta (prawie) o wymiarach 53 m (od ulicy) na 77 / 55 / 81

Na działce stoją stare zabudowania do zburzenia (mały dom, budynek gospodarczy, stodoła)

Stan prawny:

Księga wieczysta bez hipoteki

Zapraszam do kontaktu.

Norbert Guzek,

Pabit Nieruchomości

666 210 310

Fragment z MPZP:

- tereny przeznaczone pod obszary aktywności gospodarczej. Przeznaczeniem podstawowym tych terenów jest budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych a także parkingów i garaży,

- na terenach tych dopuszczalna jest lokalizacja obiektów i instalacji, dla których sporządzenie raportu oddziaływania przedsięwzięcia może być wymagane, o ile nie koliduje z istniejącą zabudową na działkach sąsiednich,

- nakazuje się zachowanie minimum 30% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 1,0

- Maksymalna wysokość kalenicy 12m

- Dach 25-40 stopni lub płaski