Działka, 3 624 m², Bielsko-Biała

WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORA!

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 3 624 m2

POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ!

W BIELSKA-BIAŁEJ

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

--DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ--

OPIS:

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w widokowej części miasta - Mikuszowice Krakowskie. Teren w pełni uzbrojony, ogrodzony i zabudowany klimatycznym domem o pow. 274,1 m2 z możliwością wydzielenia kilku mieszkań. Wjazd z drogi publicznej, ASFALTOWEJ. W sąsiedztwie NOWOWCZESNA zabudowa WIELORODZINNA. Teren płaski, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i PIĘKNYM WIDOKIEM na DĘBOWIEC.

Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla DEWELOPERA lub INWESTORA!!!

MEDIA:

Nieruchomość ma podłączenie do wszystkich medii: energii elektrycznej, wody, gazu, kanalizacji sanitarnej, sieci teletechnicznej i światłowodu.

Nieruchomość ma dojazd z drogi publicznej.

Ukształtowanie terenu: płaskie.

Kształt działku: prostokąt.

Widok: działka WIDOKOWA, panorama miasta i góry.

Otoczenie: zabudowa WIELORODZINNA, jednorodzinna, szeregowa,

Wymiary działki przybliżone: 132mx26m.

​ATUTY OFERTY:

* OFERTA CENOWA OBEJMUJE DOM - bez wyposażenia, bez mebli ruchomych,

* nieruchomość składa się z dwóch lokali posiadających odrębne wejścia do lokalu i do ogrodu,

* dodatkowo w cenie GARAŻ z pomieszczeniem gospodarczym,

* doskonała kameralna lokalizacja - LESZCZYNY/ MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE,

* widokowa i spokojna okolica,

* szacowana wartość PUM - 1 200,

* KORZYSTNY MPZP- zabudowa jednorodzinna oraz ZABUDOWA WIELORODZINNA!

* niedaleko do obwodnicy prowadzącej z miasta w kierunku Szczyrku czy Żywca i Katowic (S1);

* teren płaski, równomierny, w pełni uzbrojony,

* dojazd z głównej drogi oraz drogi gminnej ASFALTOWEJ,

* piękne widoki na panoramę miasta przyszłych apartamentów, kameralność oraz lokalizacja przełożą się na ich wysoką cenę oraz zainteresowanie;

*NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM;

*podana cena jest ceną BRUTTO!

* posiadamy 3 PROJEKTY na ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ do wglądu!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MESZKALNYM:

Dom zaprojektowany dla rodziny z poczuciem klimatu - stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble, oraz terakota wykonywane/sprowadzane na zamówienie. Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części znajdującej się na parterze jak i na piętrze. Nieruchomość wpisana w gminny rejestr zabytków.

PARTER lokalu nr 1:

- wiatrołap,

- salon,

- oddzielna kuchnia z wyjściem na taras,

- 3 pokoje/gabinety,

- łazienka.

PIĘTRO lokalu nr 1:

- sypialnia z prywatną łazienką,

- pokój z garderobą,

- strych.

PARTER lokalu nr 2:

- przedpokój,

- kuchnia z aneksem jadalnym

- 2 pokoje,

- łazienka.

PIĘTRO lokalu nr 2:

- poddasze do adaptacji.

PIWNICE o pow. 68 m2:

* 4 pomieszczenia gospodarcze.

GARAŻ o pow. 23,10m2:

- garaż.

TEREN POSESJI/ DZIAŁKA:

- możliwość zabudowy pozostałej części działki - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania oznaczone symbolem MN - MW teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.

- na części działki ustanowiona jest służebnośc na rzecz TERMY.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY.

WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA TO WIZYTÓWKA TEGO DOMU! PRZEKONAJ SIĘ SAM!

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* fundamenty kamienne wzniesione 70 cm powyżej poziomu gruntu,

* ściany zewnętrzne i nośne z cegły, ocieplone styropianem 10 cm,

* strop nad parterem drewniany tynkowany (ordeka) ocieplany wełna mineralną + karton-gips,

* dach drewniany z pełnym odeskowaniem, kryty blacho-dachówką,

* tynki wewnętrzne tradycyjne z gładzią gipsową,

* brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa,

* bramy do garażu profile aluminiowe rolowane,

* ogrodzenie wokół całości posesji - profile stalowe, w części siatka i panele betonowe,

* podjazd i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:

* podłogi drewniane, terakotowe i z paneli mdf

* drzwi wewnętrzne - drewniane,

* okna drewniane, dwuszybowe zgodne z PN

* schody drewniane.

OGRZEWANIE:

* ogrzewanie gazowe, kaloryfery,

* piec CO gazowy, kominek z wymuszonym obiegiem powietrza.

MEDIA:

* woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz (ogrzewanie c.o.), prąd z prosumencką instalacją fotowoltaiczną 5,7 Kw,

* własne ujęcie wody ze studni do celów gospodarczych.

* internet światłowodowy do 600 MB/s,

* instalacja TV satelitarna.

TEREN POSESJI:

Teren posesji uroczo zagospodarowany, wszystkie prace wokół budynku na przestrzeni lat prowadzone z zamiłowania Właścicieli. Posesja w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami, krzewami, drzewami owocowymi, ozdobnymi, bogate w różnego rodzaju nasadzenia. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka starodrzew, dodających niezwykłego klimatu komponując się w całość inwestycji. Te terenie posesji znajduje się również domek gospodarczy, altana dla gości oraz wędzak. Ogrodzenie solidne, teren posesji w pełni ogrodzony, cześć frontowa z elementów stalowych.

LOKALIZACJA:

Spokojna część Mikuszowic, blisko centrum a jednocześnie z daleka od miejskiego zgiełku zapewnia ciszę i prywatność. Dobre nasłonecznienie budynku zapewniają liczne przeszklenia oraz południowa ekspozycja większości okien. Wokół luźna zabudowa, z drugiej jednak strony bliski dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku i dobrze rozwinięta infrastruktura w postaci sklepów, gastronomii, szkół oraz przedszkoli, w pobliżu przystanek MZK oraz bliskość terenów rekreacyjnych to kolejny atut. Niezwykła lokalizacja - wyjątkowa nieruchomość!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

GRATKA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA!

WIDOKOWA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

SERDECZNIE POLECAM!!!

TEL. 510 890 290

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.