Działka, 1855.0 m², Lesznowola

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w bliskiej odległości od szkoły i Urzędu Gminy Lesznowola, około 600 m od trasy Piaseczno-Magdalenka. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej poprzez drogę dojazdową.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością budowy do maksymalnej wysokości 12 m, wraz z opcją podpiwniczenia. Ponadto, przewiduje się zachowanie co najmniej 70% powierzchni terenu jako obszarów biologicznie czynnych. Dzięki gabarytom działki istnieje także możliwość budowy bliźniaczej.
Zgodnie z zasadami zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M, ustalono następujące parametry:
Maksymalną intensywność zabudowy - 0,8 .Minimalną powierzchnię działki przeznaczoną pod nową zabudowę - 900 m2. Maksymalny procent zabudowy terenu - 60%.Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M, ustalono:
Maksymalną wysokość zabudowy: Dla budynków mieszkalnych i usługowych - do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku wynoszącej 12,0 m. Dla garaży i budynków gospodarczych - 1 kondygnacja, nie przekraczająca 6,0 m. Geometrię dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45°. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz oględzin nieruchomości.
Media - woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz przy działce