Działka 1600 m2 WZ, Glinianka, 37min do Cen. Wa-wy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchniach 1600m2, położona w podwarszawskiej miejscowości Glinianka (powiat otwocki, gmina Wiązowna).
Działka jest ustawna.

Lokalizacja:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu w otoczeniu natury (miejscowość położona nad rzeką Świder, wokół łąki i lasy), z dala od gwaru miasta, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większej aglomeracji. Znajdują się tutaj przedszkola, dwie szkoły podstawowe, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywczo-przemysłowe oraz zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca. Jest to idealne miejsce do życia i wypoczynku- blisko przyrody, i jednocześnie z cały czas rozwijającą się infrastrukturą.

Warunki zabudowy:

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, dostępnym na stronie gison wiązowna (141708_2.0008.76/29 (SWDE) GLINIANKA).
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej;
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej;
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,02 na działce
budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla
których maksymalna wysokość wynosi 5 m i obiektów małej architektury, dla których maksymalna
wysokość wynosi 3,5 m;
- geometria dachu budynków - dachy płaskie lub dachy pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 25O - 45O;
- kolorystyka elewacji budynków: naturalne kolory materiałów - kamień, drewno, cegła ceramiczna; tynki w kolorach pastelowych - bieli, szarości, żółtym, beżowym, brązowym;
- kolorystyka i pokrycie dachów pochyłych: pokrycie blachą cynkowo - tytanową oraz dachówką ceramiczną, bitumiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze: czerwieni, brązu, szarości oraz ciemnej zieleni.

Media:
woda i prąd- w drodze