działka 1585 m2, szerokość 29,5 m, Suchy Las

Nieruchomość o pow. 1585 m2 położona w Suchym Lesie k/Poznania.

Przedmiotowa działka ma kształt prostokąta i posiada doskonałą szerokość ok. 29,5, odległość do drogi utwardzonej 75 m, działka jest niezabudowana i częściowo ogrodzona.

Nieruchomość położona we wschodniej części Suchego Lasu, w sąsiedztwie wyłącznie nowe budynki mieszkalne oraz kompleks leśny.

Media w drodze - gaz, woda, prąd, kanalizacja w trakcie projektowania.

 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Pełna treść uchwały: Uchwała nr XXXII/307/2000 Rady Gminy Suchy Las z dnia 26.10.2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego m. Suchy Las, rejon ulic Polnej i Mokrej.

Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Mj) ustala się:

1) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących,

2) w ramach budynku mieszkalnego dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług tzn. niewnoszących zanieczyszczenia powietrza, hałasu i niegenerujących nadmiernego ruchu samochodowego,

3) wysokość budynków mieszkalnych do 2-kondygnacji w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,

4) dopuszcza się lokalizację budynku garażowego o powierzchni maksymalnej 20 m2 dla jednego stanowiska i 40 m2 dla dwóch,

5) budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane) w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy, o ile występuje na działkach sąsiadujących i konieczności zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy,

6) wysokość budynków garażowych -1 kondygnacja,

7) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe),

8) nachylenie połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych - 22° do 45°,

9) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko podobnym,

10) poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem,

11) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 25%,

12) minimalna powierzchnia zieleni - 25% powierzchni całkowitej działki.

 

Kontakt:

Anna Kokorniak Piec

NIERUCHOMOŚCI MARTIN

Tel. 692 401 400

DZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 26 LAT

NOTA PRAWNA

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Tekst, zdjęcia, grafika i filmy, podlegają ochronie na mocy praw autorskich oraz innych przepisów ochronnych.