Działka 1295 m2 Rusiec - Nadarzyn - 15 min do Wawy

Jeśli jesteś zainteresowany - zapisz sobie nr telefonu, bo ogłoszenie będzie wisiało tylko kilka tygodni

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Rusiec pod Nadarzynem.

Czysta KW

Podpisana umowa z PGE o przyłącze stałe. Termin realizacji ze wstępnych ustaleń do września 2025 roku.

Do nowej szkoły około 850 metrów
Do żłobka i przedszkola podobnie
Orlik i boisko do piłki pod szkołą
Do granic warszawy dojazd w 10 do 15 minut.
Działka jest prawie cała ogrodzona, ale ogrodzenie będzie skończone do sprzedaży ( To oszczędność około 30 - 50 tysięcy zależnie czy ktoś by umiał zrobić sam czy zlecałby to firmie)

Na działce jest budynek gospodarczo garażowy około 70m2 ( był używany do produkcji rolnej) . niewielkim kosztem można z tego zrobić porządny garaż. ( Mogę to zburzyć i wywieść gruz na życzenie kupującego, można to tez zrobić po zbudowaniu domu. koszt takiego wyburzenia ( koparka liczę z załadowaniem kontenerów bo samo wyburzenie to 5 do 6 godzin  -  20godzin x 170 zł = 3400 zł + 7 kontenerów na gruz x600 zł = 4200 zł  - Razem 7000 do 8000 zł )

Można budować dom bez garażu w bryle co zaoszczędzi około 120 do 150 tysięcy.
Działka jest bardzo ustawna, wejdzie tam prawie każdej wielkości dom.
Na działce jest trochę drzewek owocowych i tuj
Prąd, woda i gaz są w drodze przy działce.
Cena do niewielkiej negocjacji. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu jakiego auta typu BUS lub małej koparki , koparko ładowarki i innych rzeczy.