Działka 1086m², Zaborze, gm. Żarki,

Oferujemy Państwu działkę rekreacyjną, położoną w otoczeniu luźnej zabudowy letniskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych, częściowo ogrodzoną i niezabudowaną, o powierzchni 1086m², zlokalizowaną w miejscowości Zaborze, gmina Żarki, powiat myszkowski.

Możliwy jest zakup działki sąsiedniej o podobnej powierzchni, co łącznie da ok. 2200m² i szerokość całej nieruchomości 37m!

Wymiary:

- powierzchnia: 1086 m²,

- szerokość: 18,5 m,

- długość: 60 m.

Wymiary działki sąsiedniej:

- powierzchnia: 1130 m²,

- szerokość: 18,5 m,

- długość: 60/65 m.

Szczegóły oferty:

- położenie w zacisznej okolicy, pośród pięknego sosnowego lasu, 

- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej,

- nieruchomość częściowo ogrodzona (z dwóch stron) i niezabudowana,

- dojazd drogą utwardzoną,

- media: woda, prąd, światłowód,

- lokalizacja blisko natury - sprzyja relaksowi, a jednocześnie zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:

Działka leży lekko na uboczu, w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej oraz licznie występujących terenów zielonych (lasy sosnowe), co pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością. Jednocześnie jej usytuowanie pozwala na dotarcie samochodem do centrum Olsztyna lub Żarek w kilka minut.

Szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia oferowanej działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Żarki dla miejscowości Zaborze:

1) przeznaczenie podstawowe – domy letniskowe,
2) przeznaczenia dopuszczalne:
a) garaże i budynki gospodarcze w połączeniu z podstawową bryłą budynku,
b) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne,
c) ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury,
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) z zastrzeżeniem lit. b nakazuje się stosowanie dachów spadzistych o kącie spadku połaci dachowych w przedziale 200 ÷ 600 oraz w przedziale 200 ÷ 750 w przypadku realizacji dachu mansardowego,
b) dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest domem letniskowym z dachem płaskim,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 20%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70%,
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,2,
f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
g) maksymalna wysokość zabudowy – 7,5 m,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 800,0 m2,
i) gabaryty obiektów:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 120,0 m2,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej – 10,0 m,
4) możliwość nadbudowy i przebudowy oraz wymiany kubatury istniejących budynków o maksymalnie 50%
powierzchni zabudowy istniejącej w dniu uchwalenia planu i do wysokości maksymalnie 10,5 m, przy
zachowaniu istniejącego w dniu uchwalenia planu kształtu dachu.

Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z niezależnym  doradcą kredytowym!

Dla naszych klientów także rabat u notariusza!