Działka 1000, Halinów

DZIAŁKA 1000M2/ HALINÓW, Doskonała lokalizacja!


Na sprzedaż piękna działka budowlana 1000M2, położona w unikatowej lokalizacji, w malowniczym Halinowie.

Działka dla rodziny ceniącej prywatność, spokój, ciszę, czyste powietrze, spacery , a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem.

MEDIA:
prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz - w drodze ok. 70m.

Kształt działki regularny ok. 18m x 55m.

Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, ok.35 m rzeczka Długa

Zgodnie z zapisem MPZP:


Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
b) usługi;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 4 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów istniejących budynków;
5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 14,0 m;

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, rzeczka Długa, 300 metrów do przedszkola, szkoły podstawowej i gimnazjum. Doskonały kontakt z naturą, a jednocześnie blisko cywilizacji. Do centrum Warszawy 25 km.


Polecam !!!
Tel: 730-995-502