Działka, 1 899 m², Przęsocin

Do sprzedaży działka położona w Przęsocinie przy ul Kościelnej.

Działka w kształcie prostokąta, teren płaski, opadający w końcowej części w stronę strumienia Przęsocińska Struga, z dostępem do strumienia. Front działki 20 m, rodzaj użytku RIVa, PsIII. W cenie udział 1/13 w działce drogowej umożliwiającej dostęp do drogi publicznej Kościelnej lub Szczecińskiej.

Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja deszczowa położone w ulicy Kościelnej i Szczecińskiej.

Teren na którym położona jest działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren elementarny 6-Psn 33 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (nowe budynki jednolokalowe), z dopuszczeniem usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100m2. Teren przeznaczony na cele nierolnicze i nieleśne.

Podstawowe założenia planu:

- wielkość powierzchni zabudowy– max. 30% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna – min. 35 % powierzchni działki,

- wysokość zabudowy – max. 9 m,

- dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 25-450,

- główna kalenica równoległa do ulicy,

- teren przeznaczony na cele nierolnicze i nieleśne,

- minimum dwa miejsca parkingowe na terenie działki.

Media:

- woda - z sieci wodociągowej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się studnie,

- elektryczność - z sieci elektrycznej, dopuszcza się inne źródła energii,

- gaz - z sieci gazowej, dopuszcza się ze zbiorników indywidualnych,

- ogrzewanie - z sieci cieplnej lub indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła (dopuszcza się kominki),

- ścieki sanitarne - do sieci kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, na terenach mieszkaniowych, ponadto dopuszcza się przydomowe oczyszczalnie ścieków, jeśli przepisy nie stanowią inaczej,

- wody opadowe - do sieci kanalizacji deszczowej, z terenów mieszkaniowo-usługowych (MN, U) dopuszcza się do gruntu,

- gospodarka odpadami - należy stworzyć warunki segregacji odpadów oraz odbioru odpadów z nieruchomości.

Komunikacja:

- do ulic Szczecińskiej i Kościelnej z drogi wewnętrznej oznaczonej na planie numerem 6-40 KDW.

Polecam.