Działka, 1 155 m², Kraków

Działka przy węźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)

W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:

1) zakaz lokalizacji budynków;

2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;

3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;

4) dopuszcza się zalesienia.

W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:

1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;

2) dopuszcza się:

a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,

Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A – obszar 109

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:

Brak możliwości realizacji budynków.

Dopuszczalne jest:

• zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających


• dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę


• realizacja np. wiat, altan


• obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)


• realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)


• utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia

Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu – do 115,00 m2

MEDIA:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

- sieć elektroenergetyczna Wn

- sieć telekomunikacyjna

FORMA WŁASNOŚCI:

Działka posiada uregulowany stan prawny

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 6000
Odl. do sklepu [m]: 400
Wymiary działki [m]: 16x76 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)