Działka, 1 050 m², Piorunów

Media: prąd, woda, kanalizacja ok 40 m od działki, gaz 70 m.

Działka w trakcie wydzielenia o powierzchni 1050 m2 (na mapce nr "3"), obecnie możliwa jest rezerwacja natomiast zawarcie Umowy Przenoszącej Własność w formie aktu notarialnego nastąpi do końca czerwca 2024r.

Działki są położone 22 km od Warszawy.
Bardzo dobra lokalizacja oraz szybki dojazd do Warszawy trasą krajową jak i Autostradą A2.

Działki posiadają Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z wpisem 2 MN-U, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Cicha i spokojna okolica. Idealna ostoja dla rodzin. Niedaleko szkoła ( 1.5 km ) z dojściem oświetlonym chodnikiem. W pobliżu domy jednorodzinne oraz małe działalności gospodarcze.

Poniżej przedstawiam ważne informacje z MPZP dla terenu oznaczonego na którym znajduje się opisywana nieruchomość:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi;

2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz infrastruktura techniczna;

3) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej;

4) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych.

5) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego albo z usługami w oddzielnych budynkach;

6) usługi realizowane w formie oddzielnego budynku lub w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego;

7) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,0,

8) maksymalna powierzchnia zabudowy 50%,

9) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m, w tym: - 12,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, do III kondygnacji z trzecią kondygnacją w dachu, - 12,0 m dla budynków z usługami, - 6,5 m dla budynków gospodarczych, garaży,

10) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej;

11) na działce budowlanej, w zakresie zabudowy mieszkaniowej, ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej albo jednego segmentu zabudowy szeregowej z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu.

12) minimalną szerokość frontu działki na 20,0 m.

Mateusz 570 500 725

* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.
* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.