Dwupoziomowy lokal z możliwością podziału!

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajem lokalu usługowo-handlowego położonego w centrum Ciechanowa, przy Placu Tadeusza Kościuszki nr 13. 

Lokal posiada dwie witryny od strony skrzyżowania Placu Tadeusza Kościuszki i ul. Zielona Ścieżka. Do lokalu wchodzimy bezpośrednio z chodnika, który stanowi ciąg komunikacyjny od ul. Warszawskiej do ul. Zielona Ścieżka. Przy samym lokalu znajduje się przejście dla pieszych prowadzące do przystanku komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdziemy wiele sklepów, kawiarni, urzędów, banków oraz przystanki komunikacji miejskiej. Obok lokalu znajduje się kilkanaście miejsc postojowych objętych miejską strefą parkowania.

Lokal usługowy składa się z dwóch kondygnacji - podziemnej o pow. ok. 350 m2 oraz parteru o pow. ok. 380 m2. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwie odrębne powierzchnie. Każdy z dwóch poziomów można również podzielić na mniejsze lokale/boksy. Przy wejściu głównym znajdują się boczne drzwi oraz krata stalowa, które mogą pełnić funkcję oddzielnego wejścia do lokalu położonego w części podziemnej. Cały lokal posiada ogrzewanie podłogowe.

Czynsz za wynajem lokalu wynosi 12.000 zł netto. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. Licznik energii elektrycznej najemca zakłada we własnym zakresie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej i rozliczane są według zużycia. 

Przy wynajmie jednego piętra czynsz wynosi odpowiednio:

- kondygnacja podziemna - 4.000 zł netto,

- parter - 8.000 zł netto.

Właściciel posiada w ofercie w tej samej lokalizacji również lokal biurowy o pow. ok. 100m2 oraz kilka mniejszych lokali.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy sprzedaży nieruchomości kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.