Dwupoziomowy lokal biurowo-usługowy 235m2

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal biurowy o pow. 235,31 m2 zlokalizowany na Bemowie, w odległości 400m od ulicy Połczyńskiej.

Lokal dwupoziomowy, usytuowany na parterze i 1 piętrze budynku biurowego. Na powierzchnię składają się:

Parter: 2 pomieszczenia biurowe, pom. gospodarcze, pom. socjalne, 2 łazienki, wiatrołap,

wspólna klatka schodowa,

Piętro 1: 2 pomieszczenia biurowe, balkon, pom. socjalne, pom. gospodarcze, łazienka.

Lokal klimatyzowany, ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym (odrębny piec oraz liczniki). Siła 15 kW, z możliwością zwiększenia. Na podłogach wykładzina, oświetlenie biurowe. Możliwość dostawienia ścianek działowych.

Dwa wejścia do lokalu - od ulicy i przez klatkę schodową. Budynek jest monitorowany. Do dyspozycji najemcy zamknięty parking (7 miejsc parkingowych).

Koszty utrzymania: czynsz najmu 9 500 PLN netto (11 685 PLN brutto) + media (woda, prąd i gaz) wg wskazań liczników.

Kaucja jednomiesięczna: 11 685 PLN.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EP= 161,5; EK= 122,7; UOZE= 1,27; EU= 92,3; ECO2=0,04.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail:

---
For rent: Two-level office space with an area of ​​235.31 m2 located in Bemowo, 400m away from Pełczyńska Street.

The two-level premises are situated on the ground floor and the 1st floor of an office building. The space comprises: Ground floor: 2 office rooms, utility room, social room, 2 bathrooms, vestibule, shared staircase, 1st floor: 2 office rooms, balcony, social room, utility room, bathroom.

The premises are air-conditioned, heated by a gas-fired dual-purpose boiler (separate boiler and meters). Power capacity is 15 kW, with the possibility of increase. Carpeting on the floors, office lighting. Option to install partition walls. Two entrances to the premises - from the street and through the staircase. The building is monitored. The tenant has access to a closed parking lot (7 parking spaces).

Maintenance costs: rent of 9,500 PLN net (11,685 PLN gross) + utilities (water, electricity, and gas) according to meter readings. Deposit: 11,685 PLN.

An energy performance certificate has been prepared for the property: EP = 161.5; EK = 122.7; UOZE = 1.27; EU = 92.3; ECO2 = 0.04.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
/