Dwupoziomowy budynek (odrębne lokale), parking

ZABRZE / MACIEJÓW  -  dwupoziomowy budynek z przeznaczeniem do prowadzenia działalności gospodarczej ( dwa niezależne lokale), idealna oferta również po wynajem.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.

Do zaoferowania posiadamy dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 112,61 m.kw usytuowany na działce o powierzchni 139 m.kw.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale, do których prowadzą odrębne wejścia.
Istnieje możliwość przejścia między kondygnacjami.
Budynek niepodpiwniczony, wybudowany  w roku 2008.
Przed budynkiem miejsca parkingowe ( na ok.5 samochodów).

Technologia wybudowania:

 - mury porotherm
 - ocieplony styropianem 20 cm.
 - tynk i elementy z cegły klinkierowej
 - dach - papa


Budynek w swoim układzie mieści:


1.WEJŚCIE z tyłu od parkingu 

PARTER

 - pomieszczenie 6,66 m.kw
 - klatka schodowa 8,39 m.kw, w której schody prowadzą do pomieszczeń na 1 piętrze
 
PIĘTRO 
  
 - magazyn 1,08 m.kw.
 - pomieszczenie gospodarcze 1 m.kw.
 - łazienka 2,5 m.kw.
 - pomieszczenie 4,16 m.kw
 - komunikacja 8,53 m.kw.
 - biuro 9,59 m.kw.
 - pomieszczenie socjalne 4,88 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.

2. WEJŚCIE z boku budynku ( przystosowane na sklep spożywczy), obecnie najemca z którym istnieje możliwość zawarcia dalszej umowy najmu.

PARTER 

- pomieszczenie 24,34 m.kw.
- pomieszczenie 4,02 m.kw.
- pomieszczenie 6,44 m.kw.
- pomieszczenie 1,44 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m.

W budynku zamontowane są klimatyzatory.
Ogrzewanie gazowe w całym budynku, na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki.
Ciepła woda - gaz.
Do budynku podłączona kanalizacja.


Lokal jest w bardzo dobrym stanie, aktualnie cześć jego jest wynajęta.
Istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcą.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok.3200 zł.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.