Dwupoziomowy apartament z ogrodem

MINT Property ma przyjemność zaprezentować przestronny, dwupoziomowy apartament na Woli Justowskiej.

Nieruchomość zlokalizowana w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa, otulonej zielenią Lasu Wolskiego, Woli Justowskiej.

Idealna propozycja dla osób chcących zamieszkać w niedalekiej odległości od centrum miasta, a równocześnie poszukujących spokoju oraz bliskości natury.

Prezentujemy dwupoziomowy apartament w kameralnej zabudowie bliźniaczej, gdzie znalazły się tylko 4 lokale mieszkalne.

Powierzchnia użytkowa prezentowanego lokalu wynosi 143,59 m2 (pow. całkowita - 145,69 m2).

Na poziomie I znajduje się:

• salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze
• kotłownia
• komunikacja

Na poziomie II:

• 2 lub 3 pokoje (w zależności od preferencji)
• łazienka
• korytarz
• taras

Otwarta przestrzeń I poziomu daje spore możliwości adaptacyjne i aranżacyjne części dziennej. Duża ilość przeszkleń na poziomie II zapewnia dostęp światła dziennego przez większość dnia gwarantując dobre doświetlenie wnętrz. Dzięki temu na tej kondygnacji można uzyskać od 2 do 3 pokoi w zależności od potrzeb. Budynek otulony jest zielenią z trzech stron co zapewnia prywatność i poczucie spokoju oraz bliskości natury.

Taras o pow. 19,10 m2 zlokalizowany na II poziomie ograniczony jest szklanymi barierkami oraz posiada "ramę" przygotowaną do wykorzystania na pergolę lub tymczasowe zadaszenie.

Budynek posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej, a każdy lokal osobne wejście. Mieszkania wyposażone są w instalacje elektryczną, TV, Internetową, wod-kan, wentylację grawitacyjną, ogrzewanie podłogowe z wykonanym podejściem pod pompę ciepła.

Miejsca postojowe zewnętrze, indywidualne, na terenie posesji, za automatyczną bramą w cenie - 50 000 zł.
Możliwość zakupienia 1 lub 2 miejsc postojowych.

Sprzedaje osoba prywatna. Do kosztów transakcji należy doliczyć podatek PCC 2%.

Lokalizacja:

Położona w zachodniej części Krakowa dzielnica, Wola Justowska, cieszy się od lat ogromną popularnością wśród osób poszukujących spokoju, bliskości natury, a równocześnie szybkiego i łatwego dostępu do centrum miasta z wszystkimi jego udogodnieniami. Położenie u podnóża Lasu Wolskiego gwarantuje dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych dla mieszkańców i ich czworonogów oferując liczne szlaki piesze oraz rowerowe prowadzące do górującego nad miastem punktu widokowego – Kopca Piłsudskiego. Z drugiej strony, relaks i odpoczynek zapewniają spacerowe ścieżki wzdłuż brzegów Rudawy, którymi można dojść aż na krakowskie Błonia. Również miłośnicy sportów wodnych docenią szybki dojazd nad wodę. Wystarczy 7 minut, żeby znaleźć się na plaży w Kryspinowie i korzystać z licznych atrakcji znajdującego się tam akwenu.

W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdziemy nowo wybudowany sklep spożywczy LIDL, restauracje, przedszkola, szkołę podstawową oraz inne sklepy i punkty usługowe. Ponadto dzielnica oferuje także dostęp do obiektów sportowych takich jak siłownia, korty tenisowe czy boiska sportowe.

Dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum miasta zarówno samochodem (do 15 min) jak i koleją czy komunikacją miejską. Dojazd do autostrady czy lotniska w Balicach zajmuje zaledwie 6 minut. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się niecałe 100 m od nieruchomości.

Cena:

1 990 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego