Dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż, Grzegórzki

Zamieszkaj w centrum miasta lub zainwestuj w działający wynajem!

Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwupoziomowy lokal w kamienicy przy ulicy Grzegórzeckiej w Krakowie.

Lokal ma powierzchnię użytkową 119,17 m2 (całkowita 141,61m2) położony jest na pierwszym piętrze i poddaszu frontowej, kameralnej kamienicy.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów.

Poziom 1 piętra to metraż 75,31m2, składający się z:

• 3 osobnych pokoi


• kuchni z pokojem dziennym


• holu,


• łazienki


• pomieszczenia gospodarczego

Poziom na 3 kondygnacji (adaptacja strychu) to metraż 66,30 m2 (użytkowa 43,86 m2), składający się z:

• 3 pokoi,


• kuchni,


• holu


• łazienki

Nieruchomość może być wykorzystywana jako dwupoziomowy apartament (połączony

wewnętrzną klatką schodową- taki układ funkcjonuje obecnie) lub jako dwa odrębne

lokale (możliwość przystosowania zewnętrznej klatki schodowej).

Lokal może służyć na cele mieszkanie, jak również można urządzić w nim biuro, kancelarię itp.

Dużym atutem jest również duży ogród i podwórko wewnątrz kamienicy wraz z miejscem na rowery.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 24,35 m2 (składająca się z 3 pomieszczeń)

W 2016 nieruchomość została gruntownie wyremontowana. Zostały wymienione wszystkie instalacje oraz okna. Wykonano

przebudowę konstrukcji dachowej oraz adaptację strychu. Strop miedzy pierwszym piętrem, a poddaszem jest

nowy .

Nieruchomość w chwili obecnej jest wynajmowana.

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej:

• 300 metrów od Hali Targowej, przy której są przystanki autobusowe i tramwajowe,


• 1300 m do Rynku Głównego


• 800 m do Galerii Kazimierz

Ma bardzo dobrą lokalizację pod kątem ruchu pieszo-komunikacyjnego, dojazdu i odległości do centrum.

Został przygotowany projekt nadbudowy kamienicy.

Cena: 1 990 000 PLN

Oferta na wyłączność. Współpracujemy z innymi biurami !

Zapraszam do kontaktu.

Anna Piwowarska

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 501 858 805