Dwupoziomowe mieszkanie 2 balkony**Garaż**Rataje**

Marzysz o dużej przestrzeni dla swojej rodziny bez wyprowadzki za miasto?
Zależy Ci na zieleni za oknem a jednocześnie pełnym dostępie do komunikacji i infrastruktury?
Chcesz wprowadzić się od razu bez czekania na oddanie inwestycji i czasochłonnych remontów?

TA OFERTA BĘDZIE DLA CIEBIE STRZAŁEM W DZIESIĄTKĘ!

Na sprzedaż oryginalne,gustownie urządzone, bardzo rzadko spotykane na rynku mieszkanie dwupoziomowe wraz z przynależnym garażem, piwnicą oraz dwoma dużymi, zadaszonymi balkonami w typie loggi. Prawdziwy rarytas wśród dostępnych nieruchomości w mieście.
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która szuka swojego wymarzonego miejsca na ziemi jednak nie jest jeszcze gotowa by opuścić miasto i budować dom.

Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy Rataj na os. Stare Żegrze w budynku z lat 90'. Budynek po termomodernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na miejscu pełen dostęp do infrastruktury usługowo handlowej.
Komunikacja MPK i BUS w odległości kilku minut pieszo.
Dla fanów rekreacji ruchowej jez. Maltańskie, Wartostrada, mnóstwo tras rowerowych i spacerowych.

W skład mieszkania o pow. 111,5m2 wchodzi:

Poziom I (pietro 1)
salon -30m2 + balkon
kuchnia -9m2
WC -1,6m2
przedpokój -10m2
pomieszczenie gospodarcze -4m2

Poziom II (piętro 2)
sypialnia I - 19m2 + balkon
sypialnia II - 10m2
sypialnia III - 9m2
łazienka z WC - 7,5m2

dodatkowo:
piwnica
garaż jednostanowiskowy


Lokal wolny od zaraz. Gotowy na przybycie nowych właścicieli.
Ogromny potencjał mieszkalny oraz inwestycyjny ( z uwagi na bliskość uczelni możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu)
Wejście do wszystkich pomieszczeń niezależne z przedpokoju.
Ekspozycja okien na wschód - zachód daje pełne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin.
W każdym pomieszczeniu zamontowane zdalnie sterowane rolety zewnętrzne.
Okna PCV, marmurowe parapety.
Przepiękne kręcone schody na poziom II z naturalnego dębowego drewna


Na podłogach wysokiej jakości parkiet dębowy, na ścianach gładzie.
Przestronny salon z prawdziwym kominkiem w zabudowie granitowej nadaje wnętrzom elegancji i ciepłego klimatu. Wyprowadzona wentylacja.

W kuchni zabudowa szaf i szuflad oraz pełne wyposażenie AGD - lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Na wyposażeniu również filtr i uzdatniacz do wody pitnej.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze z oknem, które świetnie sprawdzi się jako pralnia, suszarnia czy też spiżarnia.

Sypialnie duże, ustawne z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Świetnie spełnią też funkcję pokoi gościnnych, bawialni dla dzieci, gabinetu do pracy czy też garderoby.
W największej z nich wyjście na balkon.

W łazience duża wanna narożnikowa idealna dla wieczornego relaksu. Zainstalowane ogrzewanie podłogowe.
Wc osobno na poziomie I wyposażone w umywalkę oraz suszarkę elektryczną. Całość wyłożona płytkami.

Przedpokój na poziomie II z dużą przesuwną szafą przeszkloną lustrami optycznie powiększa przestrzeń i świetnie sprawdza się w kontekście przechowywania.

Do mieszkania przynależy garaż jednostanowiskowy w cenie 30 000zl znajdujący się bezpośrednio w budynku.
Piwnica swobodnie pomieści rowery i narzędzia

Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych i kredytowych.
Mieszkanie wolne od zaraz.

UWAGA! Dla zainteresowanych możliwość wysłania więcej ilości zdjęć oraz prezentacji wirtualnej.

Opiekun oferty:
Agata Kosicka
Shark nieruchomości

tel. 515641295

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()