Dwupoziomowe mieszk.z msc post. nowy dom Źródlana.

IDEALNIE ZLOKALIZOWANY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W OKOLICY CENTRUM PRZY UL. ŹRÓDLANEJ !!!

LOKALIZACJA:
Osiedle Źródlane niedaleko centrum, pięknej i zielonej Doliny Gęśnika, wymarzonym miejscu nie tylko dla rodzin z dziećmi. Gęśnik to strumień, który przed II wojną światową zasilał miejskie kąpielisko. Obszar 20 hektarów, przez który przebiega Gęśnik został zrewitalizowany został przez Urząd Miasta Zielonej Góry, tworząc oazę zieleni. Niedaleko znajduje się także ośrodek rekreacyjno - sportowego CRS, liczne trasy rowerowe i korty tenisowe. Niedaleko do dworca, szkoły, przedszkola w pobliżu. W okolicy sklepy osiedlowe, galeria Drwięga, hipermarkety, szkoły i przedszkola, poczta, przychodnia lekarska, kościół, place zabaw dla dzieci i mnóstwo zieleni. Szybki dojazd w różne strony miasta, przystanki autobusowe stosunkowo blisko, wylot na obwodnicę miasta i trasę S3 w kierunkach na (Poznań, Wrocław, Szczecin i Słubice).

OPIS BUDYNKU:
Dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2023 r. z doskonałych materiałów i według nowoczesnego projektu składający się z dwóch mieszkań na parterze i na piętrze z poddaszem użytkowym do adaptacji, do każdego lokalu przynależy jedno miejsce postojowe. Budynek stoi w zamkniętej enklawie kilkunastu takich samych domów w zabudowie szeregowej. Dojazd do budynków zapewniony jest z drogi asfaltowej miejskiej i bezpośrednio do budynku drogą wewnętyrzną polbrukową i oświetloną. Jasna, stonowana, biało - szaro elewacja z elementami ala drewnianymi współgra ze bryłą i charakterem budynku oraz otoczeniem. Całość inwestycji zamykana jest szlabanem na pilota, dzięki czemu jest to bardzo bezpieczne i zaciszne miejsce.
Dom idealny dla rodziny 2+2, łącznie trzy sypialnie, poddasze do adaptacji gdzie na prawie 50 m2 zaprojektowana jest duża sypialnia z garderobą, spora łazienka i otwarty hall, a na dole znajduje się spory salon z aneksem kuchennym, sypialnia, kolejna sypialnia, spory przedpokój, łazienka i balkon.

OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w skrajnym segmencie z ekspozycją okien na południe (salon, balkon i sypialnia) i północ (wejście do budynku, klatka schodowa, sypialnia i hall). Dzięki swojemu położeniu oraz doskonałej lokalizacji apartament idealny będzie dla klientów poszukujących zacisznego, spokojnego i bardzo zielonego miejsca do życia, a jednocześnie bardzo blisko centrum oraz pełnej infrastruktury.  w pobliżu ( szybki dojazd w różne strony miasta również komunikacją miejską, sklepy osiedlowe, hipermarkety, szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia ). Dodatkowym zaletą tej inwestycji są przepiękne, zrewitalizowane tereny rekreacyjne (ścieżki spacerowe i rowerowe, boisko - orlik, nowoczesny park linowy, zamknięte place zabaw dla dzieci z siłownią na świeżym powietrzu, zamknięty wybieg dla czworonogów). W sąsiedztwie tylko budynki o niskiej zabudowie, szeregowce i bliźniaki oraz domy wolnostojące.
Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim do wykończenia według własnego projektu - układ mieszkania daje możliwości zmian z dostosowaniem do własnych potrzeb. Przygotowana jest także przez projektanta wizualizacja do adaptacji poddasza - w cenie mieszkania. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na podjeździe przed budynkiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o pow. 69,04 m2:
- przestronny salon z aneksem kuchennym 20,47 m2 oraz wyjściem na balkon 2,84 m2;
- łazienka 4,23 m2;
- sypialnia 12,36 m2;
- sypialnia 12,57 m2;
- korytarz 2,77 m2 i korytarz hall 6,64 m2;
- wiatrołap 2,40 m2;
- schody 7,60 m2. 

Piętro o pow. 49,03 m2:
- schody 5,14 m2;
- poddasze do adaptacji 43,89 m2.

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie developerskim ze wszystkimi instalacjami, ściany otynkowane, sufity regipsy, okna PCV trzyszybowe z nawiewnikami, ogrzewanie podłogowe na całej pierwszej kondygnacji, drzwi balkonowe na H-esach,  ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania), możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z naświetlem, schody na piętro betonowe. Poddasze docieplone wełną mineralną.
Parapety w mieszkaniu kamienne - białe.

INSTALACJE:
- elektryczna,
- internet, telefon, tv,
- wod - kan.
- gazowa,
- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- wentylacja grawitacyjna,
- możliwość montażu fotowoltaiki.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe.  KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.

TA OFERTA SZCZEGÓLNIE KIEROWANA JEST DO LUDZI MŁODYCH Z DZIEĆMI ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ I BEZPIECZEŃSTWO !!!!

ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ I BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !!!!!

AGENT PROWADZĄCY: ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590

WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT NA STRONIE