Dwupoziomowe 3 pokoje balkon miejsce postojowe

LUX Apartament 3 pokoje 91,75m2 Smolec

Justyna Wolniakowska
CENTRO HOUSE
608737273

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy (zaadaptowane poddasze użytkowe), świeżo wykończony i w pełni wyposażony 3 - pokojowy apartament o powierzchni 91,75m2 zlokalizowany w Smolcu, 1 km od południowo - zachodniej granicy Wrocławia, na nowym osiedlu ,,Przyjazny Smolec" powstałym w 2021 roku.

Apartament znajduje się na 2 piętrze z 2. Został wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości:

Kuchnia:
Kuchnia wykończona w połowie zeszłego roku. System IKEA na wymiar. W pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. W kuchni zostało wydzielone osobne pomieszczenie na spiżarnię. Kuchnia wygodna w użytkowaniu, przestronna z dużą ilością szafek.

Sypialnia:
Sypialnia z systemem IKEA BOAXEL i nową, przytulną wykładziną na podłodze. W pokoju przygotowane miejsce pod telewizor.


Przedpokój:
W przedpokoju znajduje się duża szafa w systemie PAX.


Salon:
Salon z przyłączami do TV, narożnikiem i pięknym drewnianym parkietem. Z salonu bezpośredni dostęp do kuchni, wyjście na balkon oraz schody na drugi poziom.


Poziom 2
Drugi poziom to duża otwarta przestrzeń (kiedyś pracownia). Okna dachowe dają dużo światła. Na podłodze panele. Możliwość zrobienia drugiej łazienki, wszystkie przyłącza podciągnięte.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,76m2.

Układ pomieszczeń (rzut dostępny w galerii zdjęć):

1 PIĘTRO (łączna powierzchnia 51,62m2):
- salon z otwartą kuchnią i spiżarnią 24,64m2,
- sypialnia 13,06m2,
- łazienka 4,85m2,
- przedpokój 8,09m2

2 PIĘTRO (łączna powierzchnia 41,13m2):
-pokój 38,13m2,
-pralnia 3,00m2

Drugi poziom to jedno duże pomieszczenie, wykończone, z możliwością podziału czy też zrobienia drugiej łazienki (wszystkie przyłącza podciągnięte).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Wyposażenie mieszkania w cenie (za wyjątkiem widocznych na zdjęciach hokerów i komody w sypialni).

Czynsz administracyjny wynosi 245,00zł/1 mc
Wystawa okien: zachód/wschód.

Świetna lokalizacja z dobrym dojazdem do Wrocławia. 8 minut pieszo od mieszkania znajduje się stacja szynobusu jadącego prosto do Wrocławia, co umożliwia wygodny dojazd bez potrzeby używania samochodu.
Duży wybór sklepów w okolicy takich jak Aldi (3min pieszo), Żabka, Polo Market i Pepco( 5min pieszo), Biedronka czy też piekarnia/cukiernia.
W bliskiej okolicy znajdują się restauracje.
Na osiedlu powstaje przedszkole, które ma zostać oddane w tym roku, a w okolicy powstaje duży zespół szkolno-przedszkolny (również ma zostać oddany w tym roku).
Na osiedlu znajduje się obiekt sportowy Omega Sport z siłownią czy też kortem do squasha.
Idealne miejsce na spacery z dala od miejskiego zgiełku, dużo ścieżek rowerowych idealnych na weekendowe przejażdżki po okolicy.


Justyna Wolniakowska
CENTRO HOUSE
tel.608737273

Dodatkowo zapewniamy:
-Kompleksowa obsługa zarządzania najmem,
-Profesjonalną obsługę transakcji,
-Pomoc prawna przy zakupie mieszkania,
-Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych,
-Wynegocjowanie preferencyjnej stawki taksy notarialnej,
-Współpracę z profesjonalnymi doradcami kredytowymi.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()