Dwupiętrowe mieszkanie 52,5m2 !POD KLUCZ!

Na sprzedaż w pełni wyposażone, wyremontowane i komfortowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Parkowa przy ulicy Semaforowej – Brochów Wrocław.
Osiedle zamkniete, na terenie miejsca parkingowe, place zabaw oraz boisko do siatkówki. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy z bezpośrednim wyjściem do Parku Brochowskiego.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 63m2 (52,5 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się na ostatniej kondygnacji 3 pietrowego budynku. Mieszkanie jest dwupoziomowe.
Na pierwszym poziomie przestronny, dobrze oświetlony salon w którym w centralnej części znajdują się drewniane belki nadające pomieszczeniu niepowtarzalny klimat.
Podłoga w mieszkaniu wykonana z litego drewna.

Z salonu wyjście na balkon przez trzyskrzydłowe drzwi. Z balkonu* widok na Park Brochowski i górę Ślęża. W daleszej części mieszkania znajduje się przestronna kuchnia oraz dobrze oświetlona jadalnia.
Parter mieszkania to ok. 37m2 (salon, kuchnia, jadalnia, łazienka) plus 8,5 m2 balkon.

*czerwiec/lipiec 2024 zaplanowany jest gruntowny remont balkonu, koszt remontu ponosi Wspólnota.

Na piętrze znajduje się wydzielona część nocna. Duża sypialnia z nowym łóżkiem oraz trzyskrzydłową szafą. Obok łóżka okno z balkonem francuskim.
Piętro posiada również niezagospodarowaną przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład jako miejsce do pracy.
Powierzchnia piętra to 25 m2.

Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym: 37 m2
- piętro: 25 m2
- łazienka: 4,5 m2
- balkon: 8,5 m2

LOKALIZACJA:

Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim wyjściem do Parku Brochowskiego gdzie można udać się na spacer, grilla, lub trening.
Z mieszkania w odległości 2 minut spacerem znajduje się nowy Aquapark z basenami, siłownią oraz sauną. 

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się:

- Dwa przystanki MPK (linia 125, 114, 133): 400 i 800 metrów
- Przystanek PKP- stacja Brochów: 750 metrów
- Łatwy wyjazd na Wschodnia Obwodnice Wrocławia
- Supermarkety Biedronka: 600 metrów, Lidl: 2,5 km
- Żabka:250 metrów
- Lokalny targ ze świeżymi warzywami, owocami, kwiatami: 600 metrów
- Lokalne restauracje, kawiarnie, cukiernie: 250 – 600 metrów
- Usługi (np. fryzjer, gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny) znajdują się bezpośrednio przy wejściu na osiedle.
- Szpital 600 metrów

CENA:
Cena mieszkania to 800 000 zł.

Koszty stałe przypisane do mieszkania to:
- czynsz 350zł
- prąd i gaz według zużycia - średnio ok. 300zł
- internet 60 zł

BEZ POŚRDNIKÓW

Zapraszam do kontatku i umówienia się na prezentację mieszkania.
Telefon 796 473 738