DWULOKALOWY z mieszkaniami o pow. 163 oraz 152 m2

Bezpośrednio do sprzedaży niepowtarzalny, otoczony zielenią, w pełni funkcjonalny dom dwulokalowy o łącznej powierzchni  476,81 m2, w skład, którego wchodzą m.in. dwa samodzielne lokale mieszkalne M1 o pow. 163,64 m2 oraz M2 o pow. 151,81 m2, bez części wspólnych, z dedykowanymi osobnymi i niezależnymi wejściami. Mieszkania posiadają przypisane w pełni użytkowe pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na parterze budynku oraz wyodrębnioną przypisaną do każdego mieszkania działkę wraz z czterema miejscami parkingowymi.

Dom położony jest w Wołominie (Górki Mironowe) przy ul. Radzymińskiej, w atrakcyjnej zielonej części miasta, na działce 1100 m2, w odległości 25 km od centrum Warszawy, w sąsiedztwie Rezerwatu „Białe Błota”, w okolicy Trasy S8 Warszawa-Białystok. W bezpośredniej bliskości znajduje się przystanek linii autobusowej. W niedalekim otoczeniu znajdują się zabudowy domów jednorodzinnych i bliźniaczych oraz  szkoły podstawowe i średnie, wiele przedszkoli, centrum handlowe, przychodnia, szpital, urzędy, kościół, apteki, place zabaw, stacja PKP.

Przystanek autobusowy ok. 100 m

Przedszkole  ok. 700 m

Szkoła podstawowa ok. 800 m

Szkoła średnia, przychodnia, apteka, plac zabaw ok. 1000 m

Kościół ok. 1000 m

Szpital, dworzec PKP ok. 1500 m

Teren ogrodzony, z niezależnymi bramami wjazdowymi, budynek wykonany bardzo solidnie z cegły/pustak, stan surowy zamknięty, ocieplony styropianem 20 cm oraz tynkiem elewacyjnym. Dach ocieplony wełną i kryty blachodachówką, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzki cementowe, okna PCV 3-szybowe. Posiada rozdzielone na poszczególne mieszkania wszystkie instalacje elektryczne, gazu, wody, kanalizacji oraz instalacje alarmowe, telewizji kablowej, wideofonu i internetu. Do budynku podciągnięte są dedykowane również do każdego mieszkania M1 i M2 wszystkie media: gaz, woda miejska, kanalizacja, prąd. W domu każde mieszkanie posiada niezależny kocioł C.O. z zasobnikiem wraz urządzeniami grzewczymi.

M 1 – 5 POKOI (POW. 163,64 M2):

- pokój 1/salon otwarty na kuchnię (pow. 25,22 m2)

- kuchnia (pow. 14,56 m2)

- pokój 2 ( pow. 24,70 m2)

- przedpokój (pow. 15,42 m2)

- pokój 3 (pow. 12,77 m2)

- pokój 4 (pow. 13,67 m2)

- pokój 5 (pow. 13,84 m2)

- wiatrołap (pow. 7,40 m2)

- schody (pow. 8,24 m2)

- WC 1 (pow. 1,81 m2)

- WC 2 (pow. 2,71 m2)

- salon łazienkowy (pow. 13,57 m2)

- schowek/spiżarka (pow. 3,22 m2)

- korytarz (pow. 6,51 m2)

M 2 – 3 POKOJE (POW. 151,81 M2):

- pokój 1/salon (pow. 26,95 m2)

- kuchnia (pow. 14,06 m2)

- przedpokój (pow. 19,00 m2)

- pokój 2 (pow. 18,59 m2)

- pokój 3 (pow. 13,87 m2)

- salon łazienkowy (pow. 13,60)

- klatka schodowa/schody (26,95 m2)

- komunikacja (pow. 18,79 m2)

Dodatkowo dedykowany do mieszkania M2 jest pokój 4 z WC – na najwyższej kondygnacji do samodzielnej adaptacji – 40,07 m2

Ponadto dom jako nieruchomość dwulokalowa oferuje:

·         pomieszczenia gospodarcze – piwnicę – kotłownie (o łącznej powierzchni 121,29 m2)

·         ogrzewanie podłogowe w salonach łazienkowych, przedpokojach oraz kuchniach

·         ogródek wraz z wyodrębnionymi 8 miejscami parkingowymi -  o pow. 788 m2

·         założoną kartotekę lokalową dla każdego lokalu mieszkalnego M1 i M2