Dwukondygnacyjny lokal handlowo-usługowy.

Do wynajęcia od zaraz przy ul. Warszawskiej 9 w Kozienicach handlowo-usługowy lokal dwukondygnacyjny z witrynami o powierzchni 150 mkw., który stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych.

Na I kondygnacji (90 mkw.) pozostają do dyspozycji:

• część otwarta – 42,5 mkw.
• pomieszczenie/pokój/gabinet 1 – 13,4 mkw.
• Pomieszczenie gospodarcze 1 – 2,10 mkw.
• Pomieszczenie gospodarcze 2 – 2,70 mkw.
• Magazyn – 15,40 mkw.
• Łazienka – 1,80 mkw.
• WC – 1,40 mkw.
• Szatnia dla personelu/pomieszczenie gospodarcze – 2,00 mkw.
• recepcja/poczekalnia/komunikacja – 8,70 mkw.
  

Na II kondygnacji (55,3 mkw.) pozostają do dyspozycji:

• Komunikacja – 8,10 mkw.
• Pokój/gabinet – 10,10 mkw.
• Pokój socjalny – 11,60 mkw.
• Pomieszczenie gospodarcze 1 – 1,60 mkw.
• Pomieszczenie gospodarcze 2 – 4,20 mkw.
• Pomieszczenie/pokój/gabinet 1 – 7,00 mkw.
• Pomieszczenie/pokój/gabinet 2 - 7,40 mkw.
• Łazienka z WC – 3,00 mkw.
• Magazyn – 2,30 mkw.

Powierzchnię obiektu można przeznaczyć na wszelkie usługi, w tym np. na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinety rehabilitacyjne, przychodnię itp.

Otwarta przestrzeń na parterze o powierzchni 42,5 mkw. na parterze z doskonałym doświetleniem, dzięki dużym oknom na całej wysokości ściany. Wejście do lokalu znajduje się wewnątrz klatki schodowej z dużymi witrynami. Jest to pomieszczenie z klimatyzacją.

Magazyn posiada niezależne drzwi do rozładunku z tyłu budynku.

Na drugiej kondygnacji znajduje się kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji, pokój socjalny wyposażony w meble, łazienka z WC oraz magazyn.

Istnieje możliwość wynajęcia jednej kondygnacji.

Budynek:

Budynek wielolokalowy trzykondygnacyjny z 1999 roku w bardzo dobrym stanie.

Lokalizacja:

Kozienice, województwo mazowieckie.

Położone przy Drodze Krajowej (DK) 79.

Podstawowe
Powierzchnia : 150,00 mkw.
Czynsz netto : 9 000 PLN
VAT : 23%

Informacje o budynku
Rok budowy : 1999
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : brak

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 40,4700 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 98,6000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 179,8000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0500 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność