Dwu poziomowy lokal, DUŻY POTENCJAŁ! OSTATNIE DNI!
339 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Dwu poziomowy lokal, DUŻY POTENCJAŁ!
OSTATNIE DNI NA OTODOM POZNIEJ ZACZYNA SIE INWESTYCJA I BEDZIE NIE DO SPRZEDANIA!
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z możliwością przekształcenia w mieszkanie, położoną na ulicy Mickiewicza w Toruniu. Lokal znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od historycznej Starówki, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
Szczegóły oferty:
- Adres: ul. Mickiewicza, Toruń
- Powierzchnia: 90 m², dwupoziomowa (50 m² na parterze, 40 m² na piętrze)
- możliwa stopa zwrotu na poziomie 12% po remoncie
Atuty nieruchomości:
- Zgoda na przekształcenie: Lokal posiada oficjalną zgodę wspólnoty na zmianę przeznaczenia z użytkowego na mieszkalne.
- Lokalizacja i dostępność: Niedaleka odległość do Starówki, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta.
- Garaż i miejsce parkingowe: Nieruchomość posiada garaż oraz dedykowane miejsce parkingowe, co stanowi rzadkość w tej części miasta i znacząco podnosi jej atrakcyjność.
- Przestronność i aranżacja: Lokal bez wewnętrznych ścianek działowych, z możliwością aranżacji na 6 niezależnych pokoi, generujących dochód na poziomie 5400 PLN miesięcznie.
- parter daje możliwość ogrzewania podlogowego
- Media: Dostępne są wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, woda, światłowód. Media nie są podłączone na ta chwile, aby uniknąć opłat abonamentowych.
Stan techniczny i plany renowacji:
- Kamienica frontowa posiada nową elewację. Przewidziany jest w przyszlości remont elewacji kamienicy wewnątrz oficyny, co przyczyni się do wzrostu wartości nieruchomości.
Możliwości zastosowania:
- Lokal idealny na inwestycję pod wynajem mieszkalny i usługowy typu booking.
- Możliwość adaptacji na różne rodzaje działalności usługowej, w tym na gabinety lekarskie, biura czy inne usługi.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zapoznania się z pełnym potencjałem tej nieruchomości. Nie przegap okazji na inwestycję w doskonale zlokalizowany lokal w Toruniu, z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i komercyjnym.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu