Dwu albo trzyrodzinny dom

Atrakcyjny budynek mieszkalny jedno albo dwu rodzinny z dodatkowym samodzielnym mieszkaniem o powierzchni użytkowej około 250mkw położony jest w bardzo widokowym miejscu w Czernichowie, powiat żywiecki, niedaleko zapory w Tresnej nad jeziorem żywieckim i góry Żar.

Budynek pochodzi z lat 60tych XX wieku, rozbudowany w latach 90tych, murowany z pustaka i cegły, ocieplony styropianem 15cm i otynkowany. Dach kryty solidną blachą falistą, ocieplony solidnie wełną i styropianem. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, systematycznie modernizowany i remontowany.

Rozkład pomieszczeń.

Podpiwniczenie pod całym budynkiem. Na tym poziomie znajduje się miedzy innymi niezależne mieszkanie w stanie do wykończenia składające się z dwóch pokoi, w tym jeden może być z aneksem kuchennym, łazienki, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju;

Na parterze znajduje się niezależne mieszkanie, lokal z odrębną księgą wieczystą składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC, wiatrołapu. Lokal jest po remoncie. ( 90mkw)

Drugi, a właściwie trzeci lokal posiada niezależne wejście i odrębną księgę wieczystą i jest dwupoziomowy, na parterze jest wiatrołap, garderoba, a na piętrze kuchnia, salon z kominkiem i pokój, łazienka z WC, pralnia, pokój z wejściem na poddasze, gdzie są dodatkowe dwa pokoje. ( ok.120mkw)

Lokal posiada przejście do własnej piwnicy z garderobą, spiżarnią i komunikacją.

Wnętrza po kapitalnym remoncie, zadbane i ładnie urządzone. Na podłogach panele i kafle, okna PCV kolorystycznie komponują się z całością, stolarka drzwiowa przeważnie drewniana.

Obydwa lokale posiadają całkowitą samodzielność zarówno pod względem wejścia jak również mediów i ogrzewania. Co gazowe osobne dla każdego mieszkania, a w większym mieszkaniu, dodatkowo jest kominek.

Media: prąd, siła, woda z prywatnego ujęcia ( lokalny wodociąg), gaz, kanalizacja, solary, światłowód.

Budynek stoi na działce około 1200mkw, ogrodzonej z brama wjazdową, ładnie zagospodarowanej z placem zabaw, wybrukowanym podjazdem i chodniczkami.

Z działki rozpościera się fantastyczny widok na okoliczne góry, rzekę, zaporę w Tresnej i jezioro żywieckie, a w słoneczny dzień widać dalsze pasma gór.

Dojazd asfaltowy.

Nabywca może przejąć najem garażu typu blaszak położonego nieco poniżej budynku.

Miejscowość jest turystyczna, a budynek daje spore możliwości, aby mieszkać i wynajmować jako agroturystykę.

Niedaleko jezioro żywieckie, Góra Żar ze swoimi atrakcjami ( paralotnie, szybowce, lotnisko, rowery, narty) i liczne szlaki górskie

Zapraszamy na prezentacje.

REZERWACJA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)