Dworek z własnym jeziorem, sadem i parkiem!

Dworek  z własnym jeziorem, sadem i parkiem!

WIELKOPOLSKA

Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Wielkopolsce.

Wieś  położona ok. godziny jazdy od  Poznania, Torunia i Bydgoszczy  oraz    3 godziny od Warszawy.

Klimatyczna posiadłość z piętrowym domem  na działce o powierzchni 6,5 ha.

Architektoniczna spójność , dbałość o szczegóły , dobór i jakość elementów wykończenia, widok na własne jezioro, zadbany sad  i park oraz architektura wokół domu , nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.

Nie sposób pozostać obojętnym na piękno tego miejsca oraz nie docenić wysiłku , który obecni Właściciele nie szczędzili aby powstała ta posiadłość.

LOKALIZACJA:

Na terenie własne, zarybione  jezioro, działka graniczy z rzeką,  wokół lasy, pola, łąki.

Do wsi 3 km.

Dojazd do posesji -  droga gmina , utwardzona.

DZIAŁKA :

Teren obejmuje 6,5 ha

5,4 ha - działka  zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni ok.380 m2 , piętrowym, murowanym  budynkiem gospodarczym z dwoma garażami (dwustanowiskowe) -  o. powierzchni ok.135 m2 ( łazienka- wc, prysznic), miejsca postojowe zadaszone dla dwóch dużych samochodów, pergola obrośnięta winobluszczem z miejscem na wypoczynek.

1,2 ha jezioro , graniczące z rzeką.

Działka ogrodzona – wjazd bramą automatycznie otwieraną, oświetlony podjazd oraz  ścieżki z kostki granitowej.

MEDIA:

Prąd ( zabezpieczenie na 32A),

woda – dwie studnie głębinowe, system nawadniania ogrodów, w domu stacja uzdatniania wody,

biologiczna oczyszczalnia ścieków

ogrzewanie gazowe ( zbiornik 6700 litrów propan), dwa piece kondensacyjne z priorytetem wody,

internet satelitarny,

monitoring

ZABUDOWA:

Budynki -  mieszkalny o powierzchni 380 m2 oraz budynek garażowo gospodarczy – o powierzchni ok. 135 m2 wybudowane w 2010 roku z cegły szczelinowej (25/10/12), zdrenowane, odgromione.

Okna plastikowe  antywłamaniowe oraz drzwi wejściowe z dużym witrażem z szybami antywłamaniowymi P4, parapety zewnętrzne granitowe.

Schody i drzwi robione na wymiar - lite drewno ( jesion olejowany).

Podłoga: gres ( ogrzewanie podłogowe ) , panele drewniane na piętrze, wewnętrzne parapety marmurowe.

Na nieruchomość składa się:

Parter :

- hol wejściowy ( piękne, drewniane schody prowadzące na piętro),

- salon z oknem panoramicznym i widokiem na jezioro, z kominkiem – 3 duże sofy i ława,

- jadalnia (połączona z salonem) ze  stołem i krzesłami z drewna egzotycznego na 8 osób,

- gabinet

- kuchnia z  wyspą i pełnym AGD z granitowym blatem,

- kuchnia letnia w pełni wyposażona,

- wc dla gości,

- salon kąpielowy z prysznicem, wanną, wc i bidetem,

- 2 sypialnie – meble z egzotycznego drewna,

- garderoba w zabudowie.

Pietro:

- sypialnia gościnna dla 4 osób,

- sypialnia gościnna dla 2 osób,

- łazienka z prysznicem, wc,

- salon z antresolą,

- duży strych/ suszarnia,

Ta wyjątkowa posiadłość to doskonałe miejsce dla osób poszukujących luksusowego domu z dala od zgiełku miasta.

To również idealna propozycja dla inwestora - miejsce na działalność agroturystyczną lub siedliskową.

Cena ofertowa: 12.000.000 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Nr oferty: 23/W/EP/AR/1

Ewa Palacz tel. 500 114 440

Agnieszka Ratajczak tel. 516 072 023