Dwie działki budowlane na Umultowie. Przy lesie.

Dwie działki budowlane nr 317/2 i 317/3 o łącznej powierzchni 4178 m2 (2043 m2 i 2135 m2) przy ul. Skrzypowej 22 w Poznaniu.

Działki położone w zielonej części dzielnicy Umultowo, pomiędzy ulicą Naramowicką, a korytem rzeki Warty. W sąsiedztwie zaledwie kilka nowo wybudowanych domów korzystających z odnawialnych źródeł energii. Dwa kroki do lasu ze ścieżkami dla biegaczy i spacerowiczów.

Media:

Sieć wodociągowa i elektroenergetyczna na działce. Na działce 317/3 ustanowiona została służebność na rzecz Aquanet.

Dla terenu zostały wydane warunki zabudowy na dwa domy wolnostojące, które posłużyły do podziału terenu.

Posiadamy również warunki zabudowy dla działki nr 317/2 o następujących parametrach:

Obowiązująca linia zabudowy: 5 metrów od ulicy Skrzypowej.

Powierzchnia zabudowy: 10-11,5% powierzchni działki (maksymalnie 232 m2).

Powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.

Szerokość elewacji frontowej: 12-20 metrów.

Wysokość: 3-5.5 metra do okapu i 4-9 metrów do kalenicy.

Dach stromy od 25-40 stopni.

Możliwość zakupu pojedynczej działki.

Zapraszamy do rozmów.