Dwie duże działki w Starościnie – 3875 m2 / 3963 m

Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dwie duże działki w miejscowości Starościn o powierzchni 3875 m2 i 3963 m2 Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY.

Położenie: obręb ewidencyjny nr 0007 – Lubiechnia Wielka (dz. nr 633/11 i 633/12).

 

Opis użytku:

 

- działka numer 633/11: ŁV – 0,3875 ha.

 

- działka numer 633/12: ŁV – 0,3963 ha.

 

Przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu:

 

Nieruchomości położone:

- na obszarze dla którego Gmina Rzepin wydała warunki zabudowy na inwestycję obejmującą budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działkach o numerach ewidencji gruntów 633/11, 633/12.

 

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

 

Ustalenia:

- budowa budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji o maksymalnej wysokości zabudowy do 9,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu;

- dachy o kącie nachylenia od 30°do 46°;

- dopuszcza się zaprojektowanie budynków mieszkalnych z wbudowanym garażem;

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego maksymalnie do 16,0, a budynku z wbudowanym garażem maksymalnie do 20,0 m;

- ogrodzenia działki – ażurowe o wysokości do 1,60 m z wykluczeniem elementów betonowych segmentowych.

 

Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi:

 

Według wydanych warunków zabudowy – brak wpływu na środowisko.

 

Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

 

Według wydanych warunków zabudowy – brak, inwestycja poza strefą ochrony konserwatorskiej.

 

Obsługa terenu w zakresie komunikacji i infrastruktury:

 

a/ Komunikacja – nieruchomości z dostępem do drogi dojazdowej (działka gruntu nr 642).

 

b/ Infrastruktura (media):

– energia elektryczna

– woda

– podziemny zbiornik bezodpływowy - szambo

 

Forma ukształtowania terenu: teren plaski, nieurządzony, porośnięty trawami i zakrzewieniami.

Urządzenie terenu: działki nieogrodzone. Brak widocznych punktów granicznych.

Cena:

- działka numer 633/11 – 195 000 PLN [cena jednostkowa - 50,32 za m2];

- działka numer 633/12 – 165 000 PLN (Właściciel nieruchomości wezwał gestora sieci do usunięcia słupa energetycznego stojącego na działce, gdyż jego obecność koliduje z możliwością inwestycji na gruncie – wg. wydanych warunków zabudowy) [cena jednostkowa - 41,63 za m2]

 

​~~ umowa na wyłączność ~~ 

 

ZASTRZEŻENIE PRAWNE

Treść ogłoszenia rozpowszechniona w środkach masowego przekazu skierowana do ogółu lub do poszczególnych osób, należy poczytywać w razie wątpliwości nie jako ofertę handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w treści ogłoszenia mają wyłącznie charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji.

Treść ogłoszenia, użyte w nim elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) opublikowane w Internecie są własnością Firmy Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o. z siedzibą w Słubicach, ul. Sienkiewicza 5. Podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 2509).

Bez zgody autora zabronione jest m.in. powielanie treści, ich kopiowanie, przedruk, przechowywanie i przetwarzanie z zastosowaniem jakichkolwiek środków elektronicznych, zarówno w całości, jak i w części oraz dalsze rozpowszechnianie elementów graficznych (treści ogłoszenia oraz użytej w ofercie handlowej dokumentacji fotograficznej).