Dwie działki pod dwa bliźniaki/ domy wolnostojące

Sprzedam PRYWATNIE i BEZ POŚREDNIKÓW 2 działki budowlane położone w Szczecinie (obreb 3254) przy ul. Ornej.

Powierzchnie działek:
- dz. nr 19/37 o powierzchni 2906m2 - cena 290 600zł netto
- dz. nr 19/38 o powierzchni 3530m2 - cena 353 000zł netto

Działki budowlane, wg. Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczone pod:
a) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną- dopuszczalna zabudowa wolnostojąca (możliwa budowa dwóch budynków dwulokalowych).

b) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,

c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, max. 9,5m, w tym druga w dachu stromym o kącie nachylenia min 35 st,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki,
e) zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną i telekomunikację oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizować w oparciu istniejące i projektowane sieci uzbrojenia terenu.

Na działkach zostały wykonane badania geologiczne- do wglądu dla poważnie zainteresowanych.

Nieruchomości w bardzo cichym, spokojnym miejscu, gwarantującym kameralność i jednocześnie wygodny dojazd do centrum Szczecina.

Ostatnie wolne działki na końcu nowego osiedla- działki znajdują się pod lasem.
Na sąsiednich działkach trwają budowy domów.

Media:
- prąd- podpisana umowa z Enea na doprowadzenie prądu do działek,
- woda- budowa przyłączy wody w trakcie realizacji,
- gaz- w ul. Ornej (wydane warunki na podłączenie gazu),
- kanalizacja - należy wykonać szambo lub oczyszczalnię ekologiczną.

Dojazd do działek drogą gminną lub poprzez drogi wewnętrzne.

Do podanej ceny działek należy doliczyć 10tys. zł za udziały w drogach wewnętrznych.

Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość w Szczecinie lub okolicach- z dopłatą z mojej lub Twojej strony.

PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO- należy doliczyć do podanej w ogłoszeniu ceny 23% podatku VAT. 

Istnieje możliwość zlecenia nam budowy budynków na przedmiotowych działkach w technologii prefabrykowanych ścian betonowych - domy będą gotowe w ok. 3 miesiące. 

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.